Maison - T2 - 48m² - Saint Trojan Les Bains (17370)

Réf : 07030148070007 - Pub. 21/03/2026 - MAJ 01/05/2026
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L'avis Havitat
Maison T2 de 48m² avec poêle à bois, idéale pour un premier achat à prix accessible.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cette maison T2 de 48m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, est chauffée par un système électrique complété par un poêle à bois. Le DPE est classé D, ce qui offre une bonne base pour des améliorations énergétiques futures. Le prix de vente est compétitif et les mensualités sont raisonnables, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat. La proximité des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Vend Maison de type 2 de 48 m² à SAINT TROJAN LES BAINS comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC.
Chauffage électrique + poêle à bois.
DPE : D 210 / GES : B 6
Prix de vente : 135 000 €
Frais de notaire réduits
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 30/05/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement éligible au Bail Réel de Solidarité.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité aux commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. L'environnement est calme et propice à une vie sereine.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 135 000 € et des mensualités estimées à 537 € sur 30 ans, cette maison est particulièrement adaptée aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif financièrement.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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