Maison - T2 - 48m² - Saint Trojan Les Bains (17370)

Réf : 07030148070007 - Pub. 22/03/2025 - MAJ 06/03/2026
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L'avis Havitat
Maison T2 de 48 m² avec jardin, à deux pas du bord de mer, idéale pour résidence principale. Prix accessible : 128 218 € en BRS.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cette maison T2 de 48 m², avec une chambre et un jardin, convient parfaitement à un usage en résidence principale. Sa localisation près du bord de mer et sa surface fonctionnelle en font un choix pratique. Le prix, combiné à une mensualité maîtrisée, en fait une opportunité accessible. Le jardin ajoute un espace extérieur utile, tandis que le BRS offre une stabilité financière sur 80 ans renouvelables. Un dossier de candidature est nécessaire, mais l’absence de frais d’agence facilite la démarche.
A vendre en BRS (Bail Réel Solidaire) sur la commune de Saint-Trojan-les-Bains, maison avec 1 chambre et jardin à deux pas du bord de mer .
Occupation obligatoire en résidence principale
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources PSLA : 128 218 € (hors foncier, en BRS)
Redevance mensuelle OFS : 72 €
Durée du BRS : 80 ans renouvelable
Dossier de candidature à prévoir (avis d'imposition, justificatifs d'identité et de situation).
Contact pour renseignements et dépôt de dossier : Stéphanie LEFORT au 05.17.837.837
Mentions légales : Vente réalisée sous Bail Réel Solidaire (BRS), conformément aux articles L.255-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation (CCH).
Logement éligible au Bail Réel de Solidarité.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec le bord de mer et des commodités variées. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied, tout comme les transports. Le jardin atténue les nuisances sonores éventuelles, tout en apportant un espace extérieur privatif. L’absence de frais d’agence simplifie l’accès à la propriété.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 128 218 € et une mensualité estimée à environ 595 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. La redevance mensuelle de 72 € reste modeste, et le dispositif BRS sécurise l’achat sur le long terme. L’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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