Maison - T2 - 48m² - Saint Genies Bellevue (31180)

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L'avis Havitat

Maison de 48 m² avec extérieur, idéale pour primo-accédants. 2 pièces, cuisine équipée et chambre avec salle d'eau attenante.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 48 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'extérieur apporte un plus non négligeable pour un bien de cette surface. La copropriété de 15 lots assure une gestion simplifiée. Proche des commodités et des transports, elle convient parfaitement à un premier achat ou à un projet de vie pratique. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Saint Genies Bellevue, nous vous proposons une maison P2 proche du centre ville et toutes les commodités et commerces.
Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et sdb attenante.
Vous pourrez profiter d'un extérieur.

16 Clos de Bellevue - Saint Genies Bellevue
Pavillon P2 n°6794 de 48.56m²
Copropriété de 15 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 620€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 109 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 11/05/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située près du centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Un collège se trouve également à distance raisonnable, pratique pour les familles. L'extérieur permet de profiter d'un espace privé.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 109 000 € et des mensualités estimées à 506 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits et des charges de copropriété annuelles de 620 € en font une solution économique. Le chauffage au gaz, bien que classé DPE D, reste un atout pour maîtriser les coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 109000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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