Maison - T2 - 46m² - Saint Macaire En Mauges (49450)

Réf : 1223-0002 - Pub. 27/11/2024 - MAJ 28/11/2024
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L'avis Havitat
Maison de 46 m² avec cour arrière, idéale pour un premier achat à prix accessible. Chauffage électrique et pièce de vie spacieuse.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1993, bien que nécessitant quelques mises à jour, propose une surface habitable fonctionnelle avec une cour arrière. Son emplacement proche des commodités et son prix attractif en font un choix judicieux pour un achat serein. La mitoyenneté sur un côté et le chauffage électrique sont à prendre en compte, mais l’ensemble reste cohérent pour un budget modéré.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27 Décembre 2024 :
(aucune visite avant la fin du délai)

Maison de bourg proche du centre ville au 69 rue de Bretagne à Saint Macaire en Mauges comprenant : séjour , cuisine ouverte, wc séparés, salle de bains, chambre - Cour sur l'arrière - mitoyenne d'un côté - chauffage individuel électrique
DPE: E
Prix : 76 000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité du centre, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces essentiels (pharmacie, banque) et aux services publics (poste, collège). Les transports en bus sont disponibles à distance raisonnable, facilitant les déplacements. La cour arrière offre un espace extérieur privé, rare pour une maison mitoyenne.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 76 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 350 € sur 20 ans (hors apport) restent abordables. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le coût initial reste maîtrisé pour un bien offrant une chambre et une pièce de vie ouverte.
Montant de l'acquisition : 76000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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