Maison - T2 - 34m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 34 m² avec 1 chambre, idéale pour un premier achat. Charges annuelles de 324 € et mensualité accessible à 315 €/mois.

34 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 34 m², construit en 1994, propose une chambre à l'étage et un espace de vie fonctionnel. Le chauffage électrique et le DPE E impliquent des dépenses énergétiques à anticiper (estimées entre 649 € et 877 €/an). La copropriété de 4 logements assure une gestion simplifiée. Idéal pour un achat en résidence principale, ce bien combine praticité et budget maîtrisé.

Au 121ter rue Pierre Brossolette a Reims, appartement T2 duplex de 34m² env. dans une copropriété de 4 logements cpt pièce à vivre avec coin cuisine, salle de douche avec wc et 1 chambre à l'étage. Charges 27 euros / mois soit 324 euros / an. Taxe foncière 680 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 E et 877 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banque) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La localisation permet de profiter des services urbains tout en restant dans un environnement calme.

13
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 68 000 € et des charges annuelles modérées (324 €), ce bien est adapté aux budgets serrés. La mensualité estimée à 315 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. La taxe foncière de 680 € reste raisonnable pour un bien de cette taille. Les frais de notaire réduits allègent également le coût d'acquisition.

Montant de l'acquisition : 68000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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