Maison - T - 73m² - Saint Yrieix Sur Charente (16710)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison de plain-pied de 73 m², idéale pour une famille, avec un jardin privatif de 301 m² et deux chambres.

73 m ²

1 pièce

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 73 m², construite en 2015, offre un confort moderne avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres et un jardin privatif. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique raisonnable. La proximité des services essentiels et des transports en commun en fait un choix pratique et sécurisant pour une famille.

À Saint-Yrieix-sur-Charente, dans un quartier familial et résidentiel, découvrez ce pavillon T3 de plain-pied de 73 m², construit en 2015 et implanté sur une parcelle de 301 m².

Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose une agréable pièce de vie bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct vers l'extérieur.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif , idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.
Les atouts du bien

Maison entièrement de plain-pied
73 m² habitables
Deux chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Jardin privatif
Un Garage
Parcelle de 301 m²
Construction de 2015
DPE : C
Chauffage par chaudière gaz
Environnement résidentiel et agréable

Le secteur bénéficie de la proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie et services du quotidien, avec une zone commerciale et les grandes surfaces accessibles en quelques minutes.

À visiter sans tarder.

Prix : 135 000 € Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 01 octobre 2026

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Voir le contact / Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel et familial, ce bien bénéficie de la proximité des écoles, commerces, médecins et services du quotidien. Les grandes surfaces et zones commerciales sont accessibles en quelques minutes, facilitant les courses et les besoins quotidiens. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des arrêts de bus à proximité.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 € et une mensualité de 530 € sur 30 ans (hors apport de 10 %), cette maison est accessible aux primo-accédants. Le coût mensuel reste modéré, permettant une acquisition sans stress financier. De plus, l'absence de frais d'agence réduit les coûts annexes.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.