Lotissement Le Clos du Château

Réf : A404 - Pub. 10/04/2025 - MAJ 02/03/2026
L'avis Havitat
Terrain constructible à prix accessible dans un lotissement calme, idéal pour construire une maison sur mesure ou personnalisée.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce terrain dans un lotissement de 21 lots propose des surfaces adaptées à différents projets (de 249 m² à 644 m²). La possibilité de construire une maison sur mesure ou personnalisée avec un accompagnement complet est un atout majeur. La localisation, à la fois pratique et paisible, convient aux familles comme aux actifs. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet immobilier sans compromis.
Terrains à Saint-Ouën-des-Toits

Découvrez le lotissement de 21 lots à Saint-Ouën-Des-Toits – Le Clos du Château, une commune dynamique et en pleine expansion.

La ville de Saint-Ouën-des-Toits est située entre Laval et Vitré à 10 minutes seulement de l'accès autoroutier et de la première gare TER. La commune compte plusieurs commerces (boulangerie, coiffeur, restaurant, bar tabac…) ainsi que des services et loisirs essentiels (2 écoles, 1 Relais Assistants Maternels RAM, 1 Maison d'accueil pour seniors MARPA, 1 bibliothèque, des associations sportives et culturelles).

L'opération se compose de lots de surfaces variables comprises entre 249 m² et 644 m², et permet ainsi de répondre à un maximum de projets et de budgets avec un prix à partir de 37 035 € TTC*.

Les prix des terrains libres de constructeurs sont affichés *hors frais de notaire.

Maison sur mesure ou maison à personnaliser avec Coop Logis

Les équipes de Coop Logis vous accompagnent de la conception à la livraison de votre maison.
Selon vos besoins et votre budget, optez pour la construction d'une maison entièrement sur mesure ou bien pour l'un des modèles de maison à personnaliser en 2 chambres, 3 chambres ou 4 chambres.

Avantages de la location-accession

Pour l'achat de votre maison et suivant vos ressources, vous pouvez bénéficier du dispositif de la location-accession et de ses avantages :

– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Possibilité de prêt à taux zéro (sous conditions)
– Garantie de rachat et de relogement

* Prix TTC calculés avec la TVA en vigueur (20 %). En PSLA, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions encore plus avantageuses.
Biens du programme
Terrains 32 lots
1 lot
402 m²
43 200 € 107€/m²
Réf : A404-00010 + d'infos
1 lot
482 m²
46 425 € 96€/m²
Réf : A404-00005 + d'infos
1 lot
482 m²
46 425 € 96€/m²
Réf : A404-00004 + d'infos
1 lot
482 m²
46 425 € 96€/m²
Réf : A404-00003 + d'infos
1 lot
415 m²
43 725 € 105€/m²
Réf : A404-00015 + d'infos
1 lot
249 m²
37 035 € 149€/m²
Réf : A404-00016 + d'infos
1 lot
249 m²
37 035 € 149€/m²
Réf : A404-00017 + d'infos
1 lot
285 m²
38 445 € 135€/m²
Réf : A404-00018 + d'infos
1 lot
439 m²
46 225 € 105€/m²
Réf : A404-00013 + d'infos
1 lot
328 m²
40 260 € 123€/m²
Réf : A404-00021 + d'infos
1 lot
460 m²
47 350 € 103€/m²
Réf : A404-00001 + d'infos
1 lot
644 m²
52 955 € 82€/m²
Réf : A404-00014 + d'infos
1 lot
330 m²
40 300 € 122€/m²
Réf : A404-00019 + d'infos
1 lot
582 m²
50 455 € 87€/m²
Réf : A404-00006 + d'infos
1 lot
572 m²
49 650 € 87€/m²
Réf : A404-00025 + d'infos
1 lot
1030 m²
67 945 € 66€/m²
Réf : A404-00024 + d'infos
1 lot
635 m²
52 590 € 83€/m²
Réf : A404-00023 + d'infos
1 lot
426 m²
44 610 € 105€/m²
Réf : A404-00028 + d'infos
1 lot
425 m²
43 965 € 103€/m²
Réf : A404-00027 + d'infos
1 lot
425 m²
44 125 € 104€/m²
Réf : A404-00039 + d'infos
1 lot
496 m²
46 990 € 95€/m²
Réf : A404-00038 + d'infos
1 lot
353 m²
41 145 € 117€/m²
Réf : A404-00037 + d'infos
1 lot
433 m²
44 330 € 102€/m²
Réf : A404-00029 + d'infos
1 lot
411 m²
43 485 € 106€/m²
Réf : A404-00030 + d'infos
1 lot
406 m²
43 485 € 107€/m²
Réf : A404-00031 + d'infos
1 lot
706 m²
56 340 € 80€/m²
Réf : A404-00032 + d'infos
1 lot
567 m²
48 965 € 86€/m²
Réf : A404-00033 + d'infos
1 lot
879 m²
60 410 € 69€/m²
Réf : A404-00034 + d'infos
1 lot
616 m²
51 825 € 84€/m²
Réf : A404-00035 + d'infos
1 lot
400 m²
43 120 € 108€/m²
Réf : A404-00036 + d'infos
1 lot
445 m²
45 095 € 101€/m²
Réf : A404-00022 + d'infos
1 lot
428 m²
43 845 € 102€/m²
Réf : A404-00026 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le lotissement se situe dans une commune bien desservie, proche des axes routiers et des transports en commun. Les commerces de proximité (boulangerie, restaurant) et les services essentiels (écoles, bibliothèque) sont facilement accessibles. La présence d’associations sportives et culturelles ajoute à la diversité des activités locales.
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :37035.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de départ à 37 035 €, ce terrain offre une opportunité abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 1 718 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un projet de construction. Des dispositifs avantageux comme la TVA réduite ou l’exonération de taxe foncière peuvent alléger le budget.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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