Lotissement Le Clos de la Baudrairie 2

Réf : A535 - Pub. 20/03/2025 - MAJ 20/05/2026
L'avis Havitat
Terrain à bâtir de 291 à 514 m² dans un lotissement paisible, idéal pour construire votre maison sur mesure.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce terrain à bâtir, situé dans un lotissement bien intégré au tissu urbain, offre des parcelles de 291 à 514 m². L’accompagnement par Coop Logis permet de construire une maison sur mesure ou personnalisée, adaptée à vos besoins (2 à 4 chambres). Les atouts financiers, comme la location-accession, en font une opportunité intéressante pour devenir propriétaire. La présence de voies douces et d’un environnement calme renforce son attrait.
Terrain à bâtir à Mayenne
NOUVELLE TRANCHE

Ce lotissement paysager est situé sur la Ville de MAYENNE, juste derrière l'Hôpital. L'emplacement est de premier ordre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), et offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses voies douces (dont certaines bordent l'opération, anciennes voies ferrées de la Mayenne réhabilitées en voies vertes).
L'accent a été mis sur le traitement paysager et l'insertion du lotissement au tissu urbain existant.

Parcelles de 291 à 514 m²
Le lotissement paysager comprend 48 parcelles de 291 à 514 m² dont certaines sont libres de constructeur principalement orientées Nord-Sud. Le confort de cadre de vie a été privilégié, notamment par un système d'impasses, qui permet une circulation douce et modérée, apportant de la sécurité aux futurs habitants.

Maison sur mesure ou maison à personnaliser avec Coop Logis
Les équipes de Coop Logis vous accompagne de la conception à la livraison de votre maison.
Selon vos besoins et votre budget, optez pour la construction d'une maison entièrement sur mesure ou bien pour l'un des modèles de maison à personnaliser en 2 chambres, 3 chambres ou 4 chambres.

Avantages de la location-accession
Pour l'achat de votre maison et suivant vos ressources, vous pouvez bénéficier du dispositif de la location-accession et de ses avantages :

– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Garantie de rachat et de relogement

* Prix TTC calculés avec la TVA en vigueur (20 %). En PSLA, profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans des conditions encore plus avantageuses
Biens du programme
Terrains 11 lots
1 lot
461 m²
37 110 € 80€/m²
Réf : A535-00008 + d'infos
1 lot
374 m²
30 107 € 81€/m²
Réf : A535-00029 + d'infos
1 lot
333 m²
26 806 € 80€/m²
Réf : A535-00033 + d'infos
1 lot
309 m²
24 874 € 80€/m²
Réf : A535-00034 + d'infos
1 lot
354 m²
28 497 € 81€/m²
Réf : A535-00025 + d'infos
1 lot
353 m²
28 416 € 80€/m²
Réf : A535-00028 + d'infos
1 lot
350 m²
28 175 € 81€/m²
Réf : A535-00012 + d'infos
1 lot
328 m²
26 404 € 81€/m²
Réf : A535-00013 + d'infos
1 lot
389 m²
31 314 € 80€/m²
Réf : A535-00018 + d'infos
1 lot
333 m²
26 806 € 80€/m²
Réf : A535-00036 + d'infos
1 lot
400 m²
26 833 € 67€/m²
Réf : A535-00007 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le lotissement est situé près des commodités (écoles, commerces) et bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, dont une ligne de bus à proximité. Les voies douces environnantes, comme les anciennes voies ferrées réhabilitées, offrent des espaces de promenade sécurisés. La conception en impasses limite la circulation, assurant tranquillité et sécurité.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :24874.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 19 521 € et des mensualités estimées à environ 905 € sur 20 ans (hors apport), ce terrain est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession permet de bénéficier d’avantages financiers comme une TVA réduite, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et des frais de notaire allégés.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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