LE PLESSIS ROBINSON appartement T2 de 43 m²

Ref : 0129F92-L013. Lot n°14115 - Annonce publiée le 21 septembre 2023
L'avis Havitat
T2 lumineux de 43 m² avec parking en cœur de ville, idéal pour un premier achat.
43 m 2
2 pièces

« T2 cœur de ville avec parking

 L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU PLESSIS ROBINSON (92350). Un appartement T2 de 43,00 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0129F92-L013. Lot n°14115.

 Dans une résidence des années 2000 avec ascenseur et bien entretenue (ravalement voté) dotée d’un emplacement exceptionnel dans le cœur de ville, proche des commerces et des écoles venez découvrir cet appartement. Il d’une entrée avec placard desservant, d’un séjour, d’une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

DPE : C (148 KWh/m2.an) – GES : D (34 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 608 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 110 lots (dont 55 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 443 €/an. Taxe Foncière : 900 €.

Prix de vente : 259 383 € (prix parking incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). »

 

L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 43 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre séparée. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un emplacement central. Le DPE classe C (148 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique modérée. L’absence de procédure en cours dans la copropriété et les équipements inclus (parking, rangements) en font un choix pratique et sécurisé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant les déplacements du quotidien. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied. Les arrêts de bus à proximité offrent une bonne connexion aux axes majeurs.
2
bureaux de poste
2
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
10
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :259383.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 259 383 € incluant le parking, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 200 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent maîtrisées. Les charges annuelles de copropriété (1 443 €) et la taxe foncière (900 €) sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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