LE HAVRE MARICAL T3 de 68,10 m²

L'avis Havitat

T3 lumineux de 68 m² avec balcon, idéal pour primo-accédants. Résidence sécurisée avec ascenseur et charges maîtrisées.

68.1 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 bien agencé propose deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec un chauffage électrique individuel. La copropriété, sans procédure en cours, compte 272 lots, assurant une gestion sereine. Le balcon et l’ascenseur ajoutent du confort. Option parking ou garage disponible en sus. Un logement fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens.

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 56 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 68,10 m² au 1^er étage. Réf. 0134F76-L046. Lot n°233. Dans une résidence avec ascenseur, venez visiter un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 3,50 m² complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

DPE : B (71 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 460 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 641 €/an.

Prix de vente : 143 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)

Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/12/2023. »

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier pratique avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et transports en commun à quelques pas. Un collège accessible à pied facilite les déplacements familiaux. L’appartement, situé au 1er étage, offre une vue dégagée depuis son balcon de 3,5 m².

5
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :143500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 143 500 € pour une surface généreuse. Les charges annuelles de 1 641 € restent raisonnables, et les dépenses énergétiques estimées à 460 €/an soulignent une bonne performance thermique (DPE B). Une mensualité d’environ 666 € sur 20 ans rend ce bien accessible avec un apport modéré.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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