Le Domaine de Castanea – Saint Berthevin

Ref : A474 - Annonce publiée le 10 avril 2025
L'avis Havitat
Terrain à bâtir idéalement situé à Saint-Berthevin, offrant des surfaces variables (361 à 675 m²) pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce terrain à bâtir représente une opportunité pour construire une maison adaptée à vos besoins, avec des surfaces variables et un accompagnement personnalisé. Sa localisation pratique, proche des commerces et des axes routiers, en fait un choix judicieux. Les avantages financiers, comme la TVA réduite et les frais de notaire réduits, renforcent son attractivité. Un projet serein pour concrétiser votre maison sur mesure.
Terrain à bâtir à Saint-Berthevin

Les parcelles sont situées au cœur de la commune de Saint Berthevin et constituent la première tranche du Domaine de Castanéa. Le terrain est localisé route de Rennes, à la sortie de la ville. La ville de Saint Berthevin est située en périphérie de LAVAL.

Dotée d'un riche patrimoine historique, la ville invite à la découverte de ses monuments et de son passé. Les amateurs d'histoire apprécieront notamment l'église romane Saint-Berthevin, témoignage de l'architecture religieuse de l'époque. Les espaces verts et les parcs bien entretenus offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air, propices aux promenades en famille ou aux activités sportives.

Saint-Berthevin dispose également de tous les équipements nécessaires à une vie quotidienne épanouissante. On y trouve des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des infrastructures sportives, répondant ainsi aux besoins des résidents. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou les escapades culturelles.

Les parcelles sont de surfaces variables, entre 361 m² et 675 m², et peuvent convenir à un maximum de projets.

Maison sur mesure ou maison à personnaliser avec Coop Logis

Les équipes de Coop Logis vous accompagnent de la conception à la livraison de votre maison.
Selon vos besoins et votre budget, optez pour la construction d'une maison entièrement sur mesure ou bien pour l'un des modèles de maison à personnaliser en 2 chambres, 3 chambres ou 4 chambres.

Avantages de la location-accession

Pour l'achat de votre maison et suivant vos ressources, vous pouvez bénéficier du dispositif de la location-accession (PSLA) et de ses avantages :

– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Garantie de rachat et de relogement
Biens du programme
Terrains 2 lots
1 lot
539 m²
48 733 € 90€/m²
Réf : A474-00087 + d'infos
1 lot
461 m²
41 713 € 90€/m²
Réf : A474-00089 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le terrain est situé à proximité immédiate des commodités, avec des commerces, des écoles et des services de santé accessibles à pied. Les liaisons routières permettent des déplacements pratiques vers les villes voisines. Les espaces verts et les équipements sportifs à proximité favorisent les activités en plein air.

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :41713.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 41 713 € et des mensualités estimées à environ 1 935 € sur 20 ans (hors apport), ce terrain est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession propose des avantages financiers comme une TVA réduite et des frais de notaire allégés, facilitant l’accès à la propriété.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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