La Fonderie - VILLAS

L'avis Havitat

Découvrez une villa neuve de 80 m² avec jardin privatif, garage inclus, et bénéfices fiscaux grâce au PSLA. Idéal pour primo-accédants.

259 000 €*

Votre contact VILLAIN Anthonin

Ref de l'annonce : La Fonderie - VILLAS

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L'annonce selon Havitat

Cette villa de 80 m² avec jardin privatif et garage inclus est idéale pour une vie de famille sereine. Le PSLA offre un accès progressif à la propriété avec des avantages financiers significatifs, comme la TVA réduite et l’exonération de taxe foncière. Située en centre-ville, elle permet un accès facile aux commodités tout en offrant un environnement calme.

EXCLUSIVEMENT RÉSERVÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE – DISPOSITIF PSLA

Vous souhaitez devenir propriétaire d’une villa neuve tout en maîtrisant votre budget ? Découvrez ce nouveau programme immobilier en PSLA, idéalement situé en plein centre-ville de Vedène, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.

À seulement quelques minutes d’Avignon, ce programme offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et sérénité. Grâce au Prêt Social Location-Accession (PSLA), accédez progressivement à la propriété avec un dispositif sécurisé et des conditions financières avantageuses, exclusivement réservé à l’achat de votre résidence principale.

Ce nouveau programme, c’est :

- 6 villas neuves d’environ 80 m², conçues pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité - Terrasse et balcons, pour profiter pleinement des extérieurs

- Jardin privatif, idéal pour la vie de famille

- Garage inclus

- Programme intimiste au cœur de Vedène

- Environnement calme, tout en étant proche des commodités

Les avantages exclusifs du PSLA :

- TVA réduite à 5,5 %

- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

- Aucun appel de fonds pendant la construction

- Garantie de rachat et de relogement

- Un cadre d’accession sécurisé et encadré par l’État

Le PSLA, c’est quoi ? Une solution d’accession progressive à la propriété qui vous permet d’emménager d’abord en tant que locataire accédant, puis de devenir pleinement propriétaire, tout en bénéficiant d’un montage financier sécurisé et avantageux.

Prix à partir de 259 000 € TTC

Livraison prévisionnelle : 4 ème trimestre 2027

Contactez dès maintenant Anthonin VILLAIN pour plus d’informations et vérifier votre éligibilité au dispositif PSLA : Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, ce programme offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix à partir de 259 000 € et des mensualités maîtrisées grâce au PSLA, cette villa est accessible aux primo-accédants. Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Montant de l'acquisition : 259000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.