La Roucaoudo

Réf : Fuveau - Pub. 01/09/2026 - MAJ 12/10/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéal pour les primo-accédants, à Fuveau. Avec 77m2 et un parking, il offre un excellent compromis entre confort et accessibilité. Profitez d'une mensualité de 785 euros sur 30 ans, avec une TVA réduite à 5,5% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Coup de cœur
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 77m2, avec un parking et un extérieur privatif, est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. La résidence sécurisée, avec locaux à vélos et accès sécurisé, assure confort et sécurité. Idéal pour les familles avec enfants, grâce à la proximité des écoles et équipements sportifs et culturels.
Nouveau à 20 mn d'Aix-en-Provence !

*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À FUVEAU*
// Extérieurs privatifs // Parking // Résidence sécurisée //

* QUARTIER : Située entre la route des Michels et le chemin de Rousset, à proximité des commerces, écoles et équipements sportif et culturels, cette résidence prend place dans un environnement résidentiel offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Fuveau bénéficie également d'une situation privilégiée, à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

* LOGEMENTS : La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont conçus autour d'agencements fonctionnels et disposent notamment de placards de rangement. Selon le logement bénéficiez d'un extérieur privatif de type balcon, terrasse ou jardin.

* LA ROUCAOUDO : composé de logements collectifs et individuels, ce programme immobilier est implanté au cœur d'un environnement paysager, et dispose de locaux à vélos et d'un accès sécurisé par badge vigik pour le confort et la sécurité de tous ses habitants.

// Achat en location accession // TVA réduite à 5,5 % // Eligible au Prêt à Taux Zéro // Exonération de taxe foncière pendant 15 ans // Garantie de rachat et de relogement

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
46 m²
199 900 € 4 346€/m²
Réf : 13-26-008128 + d'infos
2 pièces
50 m²
226 900 € 4 538€/m²
Réf : 13-26-008133 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
66 m²
286 900 € 4 347€/m²
Réf : 13-26-008120 + d'infos
3 pièces
68 m²
301 900 € 4 440€/m²
Réf : 13-26-008129 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
78 m²
317 900 € 4 076€/m²
Réf : 13-26-008121 + d'infos
4 pièces
88 m²
353 900 € 4 022€/m²
Réf : 13-26-008130 + d'infos
4 pièces
85 m²
449 000 € 5 282€/m²
Réf : 13-26-008135 + d'infos
4 pièces
85 m²
449 000 € 5 282€/m²
Réf : 13-26-008136 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé entre la route des Michels et le chemin de Rousset, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, il offre un quotidien pratique et sans stress. La résidence est à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 199 900 euros, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 785 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement votre budget. La TVA réduite à 5,5% et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro facilitent l'acquisition. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, garantissant une économie supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 199900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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