THE EDGE

Réf : PELW-01 - Pub. 03/12/2025 - MAJ 25/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez The Edge, un appartement spacieux de 90 m² avec 3 pièces et 2 chambres, idéal pour une vie équilibrée entre dynamisme urbain et douceur végétale.
L'annonce selon Havitat
The Edge est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec ses espaces extérieurs, ses équipements modernes et sa situation stratégique, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Les balcons végétalisés et les chemins boisés créent un environnement paisible, tandis que la proximité des services et des transports facilite le quotidien. La résidence allie modernité et respect de l'environnement, avec des façades animées et des volumes de toiture harmonieux. La présence de 1 pharmacie, 1 poste, 1 collège et 1 bus à proximité assure un confort de vie optimal pour les résidents.
The Edge vous séduira de par sa position géographique stratégique et par le confort de ses logements.
Située à la frontière entre Bordeaux et Bègles, la résidence THE EDGE, composée de 23 logements, profite d'un emplacement stratégique où cohabitent dynamique urbaine et douceur végétale. Au sein du quartier des Terres Neuves, la résidence borde les Jardins de l'Ars, à proximité immédiate du projet urbain Euratlantique. Entre vie de quartier et dynamisme économique, THE EDGE bénéficie d'atouts remarquables, qui facilitent le quotidien de ses résidents.

En rappel au caractère traditionnel des habitations voisines, la résidence allie deux logiques urbaines complémentaires : la modernité côté boulevards, et l'environnement paysager en cœur d'ilot. L'animation des façades, par des jeux de pleins et de creux, et les séquençages des volumes de toiture permettent de retrouver une cohérence avec le patrimoine architectural existant.

Côté boulevards, la façade laisse entrevoir de nombreux balcons végétalisés, en écho au cœur d'ilot, véritable écrin de verdure intimiste et bordé par un environnement calme et paysager. Cheminements boisés, locaux à vélos, plantations diverses et variées, sont autant d'aménagements qualitatifs, au service des résidents de THE EDGE.

Afin de privilégier le bien-être des résidents, l'ensemble des appartements bénéficie d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, l'intimité des logements est préservée à la faveur de la végétation. En étages, les résidents profitent de loggias, balcons ou terrasses, favorisant ainsi l'apport de lumière naturelle.

RT 2012
Biens du programme
Appartements 3 pièces
3 pièces
64 m²
233 496 € 3 648€/m²
Réf : PELW-01-B003 + d'infos
3 pièces
58 m²
229 000 € 3 948€/m²
Réf : PELW-01-C001 + d'infos
3 pièces
59 m²
229 000 € 3 881€/m²
Réf : PELW-01-C003 + d'infos
3 pièces
63 m²
259 000 € 4 111€/m²
Réf : PELW-01-C105 + d'infos
3 pièces
64 m²
258 548 € 4 040€/m²
Réf : PELW-01-C201 + d'infos
3 pièces
68 m²
269 754 € 3 967€/m²
Réf : PELW-01-C206 + d'infos
3 pièces
69 m²
307 470 € 4 456€/m²
Réf : PELW-01-C304 + d'infos
Appartements 5 pièces
5 pièces
98 m²
410 371 € 4 187€/m²
Réf : PELW-01-C305 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à la frontière entre deux communes, The Edge offre un emplacement stratégique avec des transports en commun et des services de proximité. Vous bénéficierez d'une vie de quartier animée avec des commerces et des services à proximité. Le quartier des Terres Neuves est bordé par les Jardins de l'Ars, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous serez également proche du projet urbain Euratlantique, garantissant une atmosphère dynamique et en constante évolution.
1
bureau de poste
5
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 229 000 € et une mensualité de 899 € sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Un apport personnel de 10 % est requis, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette qualité. Les frais de notaire sont inclus dans le prix, ce qui facilite les démarches administratives. De plus, les 5 parkings à proximité offrent une solution pratique pour le stationnement.
Montant de l'acquisition : 229000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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