THE EDGE

Réf : PELW-01 - Pub. 03/12/2025 - MAJ 24/04/2026
L'avis Havitat
Découvrez The Edge, un appartement alliant modernité et verdure, idéalement situé près des commodités et des transports.
Havitat
L'annonce selon Havitat
The Edge est un appartement bien conçu, offrant un espace extérieur pour chaque logement, qu'il s'agisse de loggias, balcons ou terrasses. La résidence allie modernité et environnement paysager, avec des façades animées et des volumes de toiture cohérents avec le patrimoine architectural existant. Les balcons végétalisés et le cœur d'ilot verdoyant créent un cadre de vie apaisant. Avec ses cinq places de parking, une pharmacie, un bureau de poste, un collège et un accès facile aux transports en bus, ce bien répond aux besoins pratiques et financiers des acquéreurs.
The Edge vous séduira de par sa position géographique stratégique et par le confort de ses logements.
Située à la frontière entre Bordeaux et Bègles, la résidence THE EDGE, composée de 23 logements, profite d'un emplacement stratégique où cohabitent dynamique urbaine et douceur végétale. Au sein du quartier des Terres Neuves, la résidence borde les Jardins de l'Ars, à proximité immédiate du projet urbain Euratlantique. Entre vie de quartier et dynamisme économique, THE EDGE bénéficie d'atouts remarquables, qui facilitent le quotidien de ses résidents.

En rappel au caractère traditionnel des habitations voisines, la résidence allie deux logiques urbaines complémentaires : la modernité côté boulevards, et l'environnement paysager en cœur d'ilot. L'animation des façades, par des jeux de pleins et de creux, et les séquençages des volumes de toiture permettent de retrouver une cohérence avec le patrimoine architectural existant.

Côté boulevards, la façade laisse entrevoir de nombreux balcons végétalisés, en écho au cœur d'ilot, véritable écrin de verdure intimiste et bordé par un environnement calme et paysager. Cheminements boisés, locaux à vélos, plantations diverses et variées, sont autant d'aménagements qualitatifs, au service des résidents de THE EDGE.

Afin de privilégier le bien-être des résidents, l'ensemble des appartements bénéficie d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, l'intimité des logements est préservée à la faveur de la végétation. En étages, les résidents profitent de loggias, balcons ou terrasses, favorisant ainsi l'apport de lumière naturelle.

RT 2012
Biens du programme
Appartements 3 pièces
3 pièces
64 m²
233 496 € 3 648€/m²
Réf : PELW-01-B003 + d'infos
3 pièces
58 m²
233 748 € 4 030€/m²
Réf : PELW-01-C001 + d'infos
3 pièces
59 m²
233 999 € 3 966€/m²
Réf : PELW-01-C003 + d'infos
3 pièces
63 m²
264 887 € 4 205€/m²
Réf : PELW-01-C105 + d'infos
3 pièces
64 m²
258 548 € 4 040€/m²
Réf : PELW-01-C201 + d'infos
3 pièces
68 m²
269 754 € 3 967€/m²
Réf : PELW-01-C206 + d'infos
3 pièces
69 m²
307 470 € 4 456€/m²
Réf : PELW-01-C304 + d'infos
Appartements 5 pièces
5 pièces
98 m²
410 371 € 4 187€/m²
Réf : PELW-01-C305 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier des Terres Neuves offre un équilibre entre dynamique urbaine et espaces verts. À proximité des Jardins de l'Ars et du projet urbain Euratlantique, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports, commerces et services essentiels comme une pharmacie, un bureau de poste et un collège. Les aménagements qualitatifs, tels que les cheminements boisés et les locaux à vélos, renforcent le caractère pratique et agréable du quartier.
1
bureau de poste
5
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :233496.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 668 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce bien particulièrement attractif. De plus, la présence de parkings privatifs ajoute une valeur pratique et financière à votre acquisition.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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