DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BÈGLES À PARTIR DE 148 000 € !

Réf : TSUD-27 - Pub. 03/12/2025 - MAJ 16/06/2026
L'avis Havitat
Appartement neuf T2 à T4 avec loggia, proche tramway et parc, à partir de 148 000 €.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement neuf, allant du T2 au T4, offre une loggia pour chaque logement, avec certains bénéficiant de deux loggias. La résidence comprend un jardin central avec verger, des cheminements végétalisés, un local vélos sécurisé et un parking en sous-sol. La proximité du tramway et du parc Mussonville en fait un lieu de vie pratique et agréable.
**DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BÈGLES À PARTIR DE 148 000 € !**

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Idéalement située dans l'écoquartier de la Route de Toulouse à Bègles, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway Ligne C, permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux. Le parc Mussonville, les commerces, les écoles et les services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate.

La résidence propose 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Tous les logements disposent d'une belle loggia ouverte sur les espaces paysagers de la résidence. Certains appartements bénéficient même de deux loggias pour profiter pleinement des extérieurs.

Au cœur de la résidence, un jardin central avec verger, des cheminements végétalisés, un local vélos sécurisé, un parking en sous-sol et des panneaux photovoltaïques participent à un cadre de vie agréable et durable.

**Les atouts du programme :**
• Appartements neufs du T2 au T4
• Loggia pour tous les logements
• Au pied du tramway Ligne C
• Proche du parc Mussonville
• Parking en sous-sol
• Résidence au cœur d'un écoquartier
• Jardin central et verger paysager
• BRS avec TVA réduite à 5,5 % sous conditions
• Jusqu'à 30 % d'économie par rapport au marché immobilier neuf
• Prix à partir de 148 000 €

Profitez d'une adresse idéale entre ville et nature pour acheter un appartement neuf à Bègles et devenir propriétaire dans la métropole bordelaise à des conditions avantageuses.

Contactez Exterra pour découvrir les disponibilités et vérifier votre éligibilité au dispositif BRS.
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
49 m²
161 000 € 3 286€/m²
Réf : TSUD-27-C202 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
72 m²
217 000 € 3 014€/m²
Réf : TSUD-27-C203 + d'infos
3 pièces
66 m²
197 000 € 2 985€/m²
Réf : TSUD-27-C104 + d'infos
3 pièces
65 m²
195 000 € 3 000€/m²
Réf : TSUD-27-C201 + d'infos
3 pièces
66 m²
199 000 € 3 015€/m²
Réf : TSUD-27-C404 + d'infos
3 pièces
65 m²
195 000 € 3 000€/m²
Réf : TSUD-27-B301 + d'infos
3 pièces
67 m²
200 000 € 2 985€/m²
Réf : TSUD-27-B104 + d'infos
3 pièces
67 m²
200 000 € 2 985€/m²
Réf : TSUD-27-B204 + d'infos
3 pièces
66 m²
198 000 € 3 000€/m²
Réf : TSUD-27-C204 + d'infos
3 pièces
67 m²
201 000 € 3 000€/m²
Réf : TSUD-27-B404 + d'infos
3 pièces
66 m²
200 000 € 3 030€/m²
Réf : TSUD-27-B303 + d'infos
3 pièces
72 m²
217 000 € 3 014€/m²
Réf : TSUD-27-B203 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
106 m²
298 000 € 2 811€/m²
Réf : TSUD-27-B001 + d'infos
4 pièces
107 m²
300 000 € 2 804€/m²
Réf : TSUD-27-C001 + d'infos
4 pièces
107 m²
300 000 € 2 804€/m²
Réf : TSUD-27-B002 + d'infos
4 pièces
105 m²
297 000 € 2 829€/m²
Réf : TSUD-27-C002 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située à proximité du tramway, offrant un accès facile aux transports en commun. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services sont à proximité immédiate. Le parc Mussonville à côté ajoute un espace vert appréciable.
1
parking
3
lignes de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :161000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix à partir de 148 000 € et des mensualités estimées à 640 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le dispositif BRS permet une TVA réduite à 5,5 %, offrant jusqu'à 30 % d'économie par rapport au marché immobilier neuf.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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