DETROIT

Dernières opportunités ! Ce programme immobilier, DETROIT, s'implante sur la rive droite de Bordeaux, tout proche des berges de la Garonne, Quais de Brazza, à deux minutes à pied du Parc Angélique. La ville poursuit à cet endroit de nombreux projets d'aménagement, en particulier avec la future Brazzaligne, une coulée verte qui transformera d'anciennes voies ferroviaires en un véritable poumon vert. Ce cadre privilégié préservé de l'agitation citadine reste toutefois au cœur de Bordeaux. La construction offre un équilibre de vie prisé avec un vrai esprit de quartier convivial ! Banque, boulangerie, bureau de poste, pharmacie, et centre médical sont présents dans un rayon de 2 kilomètres autour du projet. Les écoles sont également non loin, les parents pourront scolariser leurs enfants à une distance maximale de 3 kilomètres autour de la résidence, du niveau maternel au lycée. Bien que de nombreux trajets soient faisables à pied, cette réalisation est idéalement desservie : 5 lignes de bus à deux pas du projet, sans oublier les lignes de tramway A et B à un petit quart d'heure de marche. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est à 17 minutes, plus proche, la gare de Cenon est à seulement 1 kilomètre. Aéroport de Bordeaux Mérignac en seulement 23 minutes en voiture. Ce programme est composé de 16 logements de type 4 en BRS. Tous nos appartements sont orientés sur une même façade et pourvus de balcons confortables (de 13,5 à 28 m² environ). Ils sont dotés d'une place de parking en superstructure et livrés achevés, toutes prestations finies. Livraison 2ème Trimestre 2026

TRIPLEX NEUVE 2025 - BORDEAUX BASTIDE . Découvrez ce superbe Triplex neuf de 130 m² avec jardin privatif de 25m² situé au sein de la résidence DETROIT, dans un environnement moderne et agréable à Bordeaux. Les atouts du bien : o Appartement T3/4 lumineux avec jardin privatif o Résidence neuve livrée en 2025 o Surface habitable : 80 m² + 50m² aménageable à l'étage o DPE : A / A o Parking inclus Adresse : 27/31 rue Jeanne Lanvin 33100 Bordeaux Bastide Prix : 330 000 € Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Photos non contractuelles - certaines images peuvent présenter un aménagement réalisé par intelligence artificielle. Informations complémentaires Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Modalités de visites et de remises des offres, contact : Voir le contact - Havitat.fr - RICHARD Virginie Voir le contact

Dernières opportunités ! Ce programme immobilier, DETROIT, s'implante sur la rive droite de Bordeaux, tout proche des berges de la Garonne, Quais de Brazza, à deux minutes à pied du Parc Angélique. La ville poursuit à cet endroit de nombreux projets d'aménagement, en particulier avec la future Brazzaligne, une coulée verte qui transformera d'anciennes voies ferroviaires en un véritable poumon vert. Ce cadre privilégié préservé de l'agitation citadine reste toutefois au cœur de Bordeaux. La construction offre un équilibre de vie prisé avec un vrai esprit de quartier convivial ! Banque, boulangerie, bureau de poste, pharmacie, et centre médical sont présents dans un rayon de 2 kilomètres autour du projet. Les écoles sont également non loin, les parents pourront scolariser leurs enfants à une distance maximale de 3 kilomètres autour de la résidence, du niveau maternel au lycée. Bien que de nombreux trajets soient faisables à pied, cette réalisation est idéalement desservie : 5 lignes de bus à deux pas du projet, sans oublier les lignes de tramway A et B à un petit quart d'heure de marche. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est à 17 minutes, plus proche, la gare de Cenon est à seulement 1 kilomètre. Aéroport de Bordeaux Mérignac en seulement 23 minutes en voiture. Ce programme est composé de 16 logements de type 4 en BRS. Tous nos appartements sont orientés sur une même façade et pourvus de balcons confortables (de 13,5 à 28 m² environ). Ils sont dotés d'une place de parking en superstructure et livrés achevés, toutes prestations finies. Livraison 2ème Trimestre 2026

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Domofrance vous propose ce bel appartement T4 de 89,49m² (surface carrez) situé au 2ème étage, d'une résidence de 2026, offrant tout le confort du neuf avec garanties constructeur. Situé Rue Jeanne Lanvin à Bordeaux, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des transports, commerces et services, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement offre une belle pièce de vie de 33m², trois grandes chambres bien agencées. Atout majeur : un balcon de 13m², idéal pour profiter de l'extérieur. Les + du biens : logement disponible immédiatement, garanties constructeur, très bonnes performances énergétique, une place de stationnement privative. Idéal pour une résidence principale, dans un cadre sécurisé et maitrisé grâce au dispostif BRS. Charges de copropriété 130E/mois Redevance mensuelle 134,23€ Frais de notaire réduits 5900€ Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Pour plus de renseignement, contacter : ludivine.mezzini@domofrance.fr - 06 84 08 40 14

Appartement T4 neuf de 105 m² avec terrasse de 27m² et 2 parkings – Au cœur du nouveau Bordeaux Brazza Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés et innovants de Bordeaux ! Situé au 6 Sente Yvette Horner, au cœur du quartier Brazza, cet appartement T4 de 105 m² vous offre un cadre de vie moderne, dynamique et tourné vers l'avenir. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais, vous profitez d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Le pont Chaban-Delmas vous permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Installé au 1ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez : • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², idéale pour partager des moments conviviaux • Trois belles chambres de 18 m², 10 m² et 10 m², toutes équipées de placards • Une grande terrasse abritée de 27m², véritable extension de l'espace de vie pour profiter des beaux jours • Une salle de bains fonctionnelle et des espaces optimisés pour le confort de toute la famille • Deux places de parking couverte incluse Les atouts du bien : ✓ Quartier Brazza, secteur en plein développement ✓ Résidence récente avec ascenseur ✓ Volumes généreux et belle luminosité ✓ Grand balcon de 27 m² ✓ 2 Parkings couvert privatif ✓ Excellente performance énergétique ✓ Frais de notaire réduits : 6 650 € ### Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) Le Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé en dissociant le foncier du bâti, une solution idéale pour devenir propriétaire à Bordeaux. • Redevance mensuelle BRS : 171,33 € • Charges de copropriété : en cours de calcul • Éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants (sous conditions) Une belle opportunité d'investir dans votre résidence principale au sein d'un quartier en pleine transformation, alliant qualité de vie, mobilité et attractivité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : **Chloé SIBELAIT** chloe.sibelait[@domofrance.fr](mailto:cassiopee.mesnier@domofrance.fr) 06 11 66 74 38