LE DOMAINE DE BAUGÉ

L'avis Havitat

Appartement neuf entre ville et nature, avec terrasse ou jardin, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

À partir de199 000 €*

Votre contact Ludivine MORIN

Ref de l'annonce : bauge

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement allie les avantages d'un logement neuf (cuisine équipée, rangements intégrés) et d'un espace extérieur (terrasse ou jardin selon la typologie). La présence de places de parking privatives et la proximité des commodités en font un choix pratique. Le programme, situé dans un domaine arboré, bénéficie d'une localisation équilibrée entre tranquillité et accès aux services. Un projet adapté aux besoins des familles ou des jeunes actifs recherchant un premier achat.

Nouveau entre ville et nature !
* DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE À VILLENAVE D'ORNON *
// Localisation privilégiée // Jardin ou balcon // Cadre de vie agréable //

* QUARTIER : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce secteur résidentiel offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des équipements sportifs, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun.

* LOGEMENTS : Appartements ou maisons du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un espace extérieur : terrasse ou balcon pour les 2 pièces et jardin privatif pour les 3 et 4 pièces. Chaque chambre, une à trois selon la typologie du logement, est agrémentée d'un placard de rangement. Des places de parking privatives (2 ou 3 selon la typologie du bien) complètent ce bien.

* LE DOMAINE DE BAUGÉ : Bati à l'emplacement d'un ancien château, ce programme immobilier a été pensé pour le bon vivre de ces habitant dans un environnement arboré et facile d'accès.

// Prêt Social Location Accession // TVA réduite à 5,5% // Frais de notaire réduits // Eligible au Prêt à Taux Zéro // Exonération de taxe foncière pendant 15 ans //

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Biens du programme

Appartements 2 pièces

2 pièces

52 m²

203 000 € 3 904€/m²

Réf : BAUGE-B26 + d'infos

Nouveau entre ville et nature ! * DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE À VILLENAVE D'ORNON * // Localisation privilégiée // Jardin ou balcon // Cadre de vie agréable // * QUARTIER : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce secteur résidentiel offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des équipements sportifs, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. * LOGEMENTS : Appartements ou maisons du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un espace extérieur : terrasse ou balcon pour les 2 pièces et jardin privatif pour les 3 et 4 pièces. Chaque chambre, une à trois selon la typologie du logement, est agrémentée d'un placard de rangement. Des places de parking privatives (2 ou 3 selon la typologie du bien) complètent ce bien. * LE DOMAINE DE BAUGÉ : Bati à l'emplacement d'un ancien château, ce programme immobilier a été pensé pour le bon vivre de ces habitant dans un environnement arboré et facile d'accès. // Prêt Social Location Accession // TVA réduite à 5,5% // Frais de notaire réduits // Eligible au Prêt à Taux Zéro // Exonération de taxe foncière pendant 15 ans // Contactez-nous !

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

52 m²

199 000 € 3 827€/m²

Réf : BAUGE-B15 + d'infos

Nouveau entre ville et nature ! * DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE À VILLENAVE D'ORNON * // Localisation privilégiée // Jardin ou balcon // Cadre de vie agréable // * QUARTIER : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce secteur résidentiel offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des équipements sportifs, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. * LOGEMENTS : Appartements ou maisons du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un espace extérieur : terrasse ou balcon pour les 2 pièces et jardin privatif pour les 3 et 4 pièces. Chaque chambre, une à trois selon la typologie du logement, est agrémentée d'un placard de rangement. Des places de parking privatives (2 ou 3 selon la typologie du bien) complètent ce bien. * LE DOMAINE DE BAUGÉ : Bati à l'emplacement d'un ancien château, ce programme immobilier a été pensé pour le bon vivre de ces habitant dans un environnement arboré et facile d'accès. // Prêt Social Location Accession // TVA réduite à 5,5% // Frais de notaire réduits // Eligible au Prêt à Taux Zéro // Exonération de taxe foncière pendant 15 ans // Contactez-nous !

2 pièces

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2 pièces

52 m²

201 000 € 3 865€/m²

Réf : BAUGE-B21 + d'infos

Nouveau entre ville et nature ! * DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE À VILLENAVE D'ORNON * // Localisation privilégiée // balcon // Cadre de vie agréable // * QUARTIER : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce secteur résidentiel offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des équipements sportifs, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. * LOGEMENTS : Appartements ou maisons du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un espace extérieur : terrasse ou balcon pour les 2 pièces et jardin privatif pour les 3 et 4 pièces. Chaque chambre, une à trois selon la typologie du logement, est agrémentée d'un placard de rangement. Des places de parking privatives (2 ou 3 selon la typologie du bien) complètent ce bien. * LE DOMAINE DE BAUGÉ : Bati à l'emplacement d'un ancien château, ce programme immobilier a été pensé pour le bon vivre de ces habitant dans un environnement arboré et facile d'accès. // Prêt Social Location Accession // TVA réduite à 5,5% // Frais de notaire réduits // Eligible au Prêt à Taux Zéro // Exonération de taxe foncière pendant 15 ans // Contactez-nous !

2 pièces

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Appartements 3 pièces

3 pièces

72 m²

279 000 € 3 875€/m²

Réf : BAUGE-B6 + d'infos

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3 pièces

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3 pièces

64 m²

265 000 € 4 141€/m²

Réf : BAUGE-B1 + d'infos

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3 pièces

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3 pièces

64 m²

239 000 € 3 734€/m²

Réf : BAUGE-B7 + d'infos

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3 pièces

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un environnement calme et arboré, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Commerces, écoles et équipements sportifs sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. La présence de plusieurs lignes de bus renforce la mobilité, et l'accès rapide à la rocade permet des déplacements aisés.

5

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :199000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 149 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à des dispositifs avantageux comme le Prêt à Taux Zéro. Les mensualités estimées à environ 690 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement neuf avec espace extérieur. Les frais de notaire réduits et l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans allègent le budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.