Carbon blanc - Appartement neuf T2 au T4 avec balcon et parking

Réf : 9005 - Pub. 15/12/2025 - MAJ 30/04/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement au cœur d'un domaine verdoyant de 4,5 hectares, à proximité immédiate des commodités.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement fait partie d'une résidence de seulement 14 logements, garantissant une ambiance calme et intimiste. La proximité des transports en commun et des commodités, ainsi que la présence d'espaces verts étendus, en font un lieu de vie pratique et agréable. Le prix attractif et la formule BRS rendent ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se surendetter. Une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement à la fois historique et naturel, tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Appartement en BRS. Autour d'une magnifique maison de maître du 18ème siècle, 4,5 hectares d'espaces verts, et à 2 pas du centre-ville, la résidence Les Roches se répartie sur 2 bâtiments d'un étage parfait d'un niveau en attique et de 14 logements seulement chacun.

A partir de 131 000€*
*sous conditions de ressources et de disponibilité

Avec le BRS, devenir propriétaire au cœur de Bordeaux Métropole n'a jamais été aussi simple…
• Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière (le terrain), du bâti (le logement).
• Devenez propriétaire de votre logement en étant locataire du terrain (via une redevance mensuelle d'occupation).
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
46 m²
135 000 € 2 935€/m²
Réf : 9005-C2-11 + d'infos
2 pièces
45 m²
132 000 € 2 933€/m²
Réf : 9005-C2-22 + d'infos
2 pièces
44 m²
131 000 € 2 977€/m²
Réf : 9005-C2-24 + d'infos
2 pièces
45 m²
131 000 € 2 911€/m²
Réf : 9005-C2-32 + d'infos
2 pièces
55 m²
156 000 € 2 836€/m²
Réf : 9005-C2-21 + d'infos
2 pièces
55 m²
156 000 € 2 836€/m²
Réf : 9005-C2-31 + d'infos
2 pièces
44 m²
131 000 € 2 977€/m²
Réf : 9005-C2-34 + d'infos
2 pièces
45 m²
131 000 € 2 911€/m²
Réf : 9005-C3-32 + d'infos
2 pièces
45 m²
132 000 € 2 933€/m²
Réf : 9005-C3-41 + d'infos
2 pièces
55 m²
156 000 € 2 836€/m²
Réf : 9005-C3-21 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
67 m²
177 000 € 2 642€/m²
Réf : 9005-C2-12 + d'infos
3 pièces
67 m²
179 000 € 2 672€/m²
Réf : 9005-C2-23 + d'infos
3 pièces
67 m²
179 000 € 2 672€/m²
Réf : 9005-C2-33 + d'infos
3 pièces
67 m²
177 000 € 2 642€/m²
Réf : 9005-C3-12 + d'infos
3 pièces
67 m²
179 000 € 2 672€/m²
Réf : 9005-C3-23 + d'infos
3 pièces
67 m²
179 000 € 2 672€/m²
Réf : 9005-C3-33 + d'infos
3 pièces
66 m²
169 000 € 2 561€/m²
Réf : 9005-C3-42 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
83 m²
217 000 € 2 614€/m²
Réf : 9005-C2-25 + d'infos
4 pièces
80 m²
207 000 € 2 588€/m²
Réf : 9005-C2-35 + d'infos
4 pièces
80 m²
207 000 € 2 588€/m²
Réf : 9005-C3-35 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Roches bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les espaces verts environnants et la maison de maître du 18ème siècle ajoutent un charme historique et naturel au cadre de vie. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :131000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix à partir de 131 000€ et une mensualité estimée à environ 607€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. La formule BRS permet de devenir propriétaire de votre logement tout en étant locataire du terrain, réduisant ainsi le coût initial d'acquisition et facilitant l'accès à la propriété.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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