BONCHAMP - Villas Madera

Ref : CEM-A521 - Annonce publiée le 23 mai 2025
L'avis Havitat
Villas Madera : maisons neuves de 67 à 115 m², 2 à 4 chambres, à partir de 204 900 €. Terrasse en bois et équipements modernes inclus.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ces maisons neuves, livrées clés en main, allient fonctionnalité et confort avec des prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets motorisés et garage. Les surfaces habitables (67 à 115 m²) et les configurations (2 à 4 chambres) s'adaptent aux besoins familiaux. La terrasse en bois et les finitions personnalisables ajoutent une touche d'élégance. Un projet équilibré, conçu pour faciliter l'accès à la propriété.
Maisons neuves à Bonchamp
Les Villas Madera sont situées à l'entrée de Bonchamp dans le lotissement de la Chambrouillère. Le programme se compose de 13 maisons contemporaines ornées de bois, créant un équilibre avec la nature environnante.

À seulement 1 km du centre de Bonchamp, vous profiterez d'un accès pratique aux commerces, services, écoles et au complexe sportif de la ville. Une zone de loisirs à proximité propose divers équipements, dont une aire de jeux pour enfants, des installations de fitness en plein air et un minigolf.

Votre maison de 2,3 ou 4 chambres en location-accession
Ces maisons sont confortables et disposent d'une surface habitable de 67 à 115 m².

Elles sont livrées clés en main à un prix très attractif : à partir de 204 900 €TTC (TVA à 5,5%).

En résidence principale, possibilité d'achat en location-accession (PSLA) avec de nombreux avantages* (TVA à taux réduit, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans…)

*Sous conditions, nous consulter.

Prestations :
– Menuiseries mixtes aluminium et PVC
– Volets roulants motorisés et centralisés
– Placards aménagés avec portes coulissantes
– Isolation renforcée
– Douche avec receveur encastré
– Meuble sous vasque
– Garage avec porte motorisée
– Finitions personnalisées, sols, faïence
– Terrasse en bois
– Pompe à chaleur et plancher chauffant

Les avantages de la location-accession :
– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Garantie de rachat et de relogement
– Prêt à Taux Zéro (PTZ)*
Biens du programme
Appartements 3 pièces
3 pièces
67 m²
204 900 € 3 058€/m²
Réf : CEM-A521-53 + d'infos
3 pièces
67 m²
204 900 € 3 058€/m²
Réf : CEM-A521-54 + d'infos
3 pièces
71 m²
216 900 € 3 055€/m²
Réf : CEM-A521-64 + d'infos
3 pièces
71 m²
219 000 € 3 085€/m²
Réf : CEM-A521-65 + d'infos
Appartements 5 pièces
5 pièces
110 m²
309 600 € 2 815€/m²
Réf : CEM-A521-48 + d'infos
5 pièces
83 m²
237 400 € 2 860€/m²
Réf : CEM-A521-50 + d'infos
5 pièces
83 m²
242 700 € 2 924€/m²
Réf : CEM-A521-51 + d'infos
5 pièces
83 m²
240 700 € 2 900€/m²
Réf : CEM-A521-52 + d'infos
5 pièces
91 m²
263 500 € 2 896€/m²
Réf : CEM-A521-61 + d'infos
5 pièces
91 m²
262 000 € 2 879€/m²
Réf : CEM-A521-62 + d'infos
Appartements 6 pièces
6 pièces
115 m²
307 700 € 2 676€/m²
Réf : CEM-A521-59 + d'infos
6 pièces
115 m²
309 300 € 2 690€/m²
Réf : CEM-A521-60 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, le lotissement offre un accès facile aux services du quotidien. Les espaces de loisirs à proximité (aire de jeux, fitness, minigolf) complètent l'offre. Les transports en commun (bus) sont accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements.
1
bureau de poste
3
lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :204900.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix à partir de 204 900 € et une mensualité estimée à 950 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession permet une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, allégeant les charges. Les frais de notaire réduits et la garantie de rachat renforcent la sécurité financière.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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