BLIS

Appartement T4 neuf déjà livré avec balcon et parking – Une opportunité à Bordeaux Lac GINKO ! Devenez propriétaire d'un spacieux appartement T4 de 82,5 m² idéalement situé au 6 rue Barbara à Bordeaux, dans un environnement recherché à deux pas du lac et des commerces. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : tramway au pied de la résidence, commerces, écoles, services de proximité et espaces de promenade. Un emplacement idéal pour conjuguer confort, mobilité et qualité de vie au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve déjà livrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son agencement fonctionnel permet d'aménager facilement un véritable cocon familial. Vous découvrirez : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², conviviale et lumineuse • Trois grandes chambres de plus de 10 m² chacune avec placards • Deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien • Un grand et agréable balcon de 24m², parfait pour profiter des beaux jours • Une place de parking couverte incluse Les atouts du bien : ✓ Résidence neuve sous garantie constructeur ✓ Tramway au pied de l'immeuble ✓ À quelques minutes du lac de Bordeaux ✓ Excellente performance énergétique ✓ Parking couvert privatif ✓ Disponible immédiatement ✓ Frais de notaire réduits : 6000 € * Une accession facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) Le dispositif BRS permet de devenir propriétaire à Bordeaux à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. • Redevance mensuelle : 116€/mois • Charges de copropriété : 190€/mois(chauffage et eau inclus) • Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions pour les primo-accédants) Une belle opportunité pour accéder à la propriété dans un secteur attractif de Bordeaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : **Chloé SIBELAIT** [chloe.sibelait@domofrance.fr](mailto:cassiopee.mesnier@domofrance.fr) 06 11 66 74 38

Une résidence entre ville et nature au bord du Lac et qui offre le privilège de tout faire à pied. Des appartements du 3 au 4 pièces qui profitent pour la plupart d'une double, voire triple orientation et d'agencements judicieux sans perte d'espace. Quand le volume et la clarté s'associent à des prestations soignées, l'art de vivre prend tout son sens ! Votre quotidien s'enveloppe de sérénité à la faveur d'équipements performants, de finitions sobres et qualitatives qui ravissent les amateurs de décoration. Au pied des immeubles, les jardins de pleine terre tutoient les espaces de sous-bois, les allées dessinent de généreuses promenades qui sillonnent à travers la résidence. En retrait de l'agitation urbaine, profitez de ce cadre empreint de nature. En bas de chez vous, tout est présent pour faire vos courses et profiter des services du quotidien à pied, avec les enfants, en toute sécurité : restaurant, épicerie fine, boulangerie, bar, conciergerie, école, crèche... T3 à partir de 180 000€ T4 à partir de 210 000€ Avec le BRS, devenir propriétaire à Bordeaux n'a jamais été aussi simple... Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière (le terrain), du bâti (le logement).

RÉSIDENCE NEUVE 2025 – BORDEAUX Découvrez ce superbe T4 neuf de 87,7 m² situé au sein de la résidence BLISS 9012, dans un environnement moderne et agréable à Bordeaux. Les atouts du bien : • Appartement T4 lumineux • Résidence neuve livrée en 2025 • Surface Carrez : 87,7 m² • DPE : A / A • Parking en sous-sol inclus • Chauffage + eau chaude et froide inclus dans les charges • Belle qualité de vie dans une résidence contemporaine Adresse : 12 rue Barbara – Bordeaux Prix : 212 500 € (BRS) Redevance BRS : 126 €/mois Charges de copropriété : 850 € / trimestre Taxe foncière estimée : 1 500 € Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement neuf à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Contact : Virginie Richard

Bordeaux, 12 rue Marguerite Duras, à proximité immédiate du lac, au 1er étage d'une résidence neuve, appartement T4 de 84,64 m² avec grands balcons. Les allées piétonnes serpentent au cœur d'un paysage verdoyant où jardins de pleine terre et espaces de sous-bois invitent à la promenade et à la détente. Au pied de la résidence, tram, bus, commerces et services du quotidien facilitent la vie de tous les jours : boulangerie, épicerie, restaurant, école, crèche… Un cadre de vie pratique et serein, où tout peut se faire à pied, en toute tranquillité. Place de parking couverte comprise. Frais de notaire réduit 8012 euros. Redevance mensuelle 129 euros. Charges de copropriété 750 euros Prêt à taux 0% pour les primo. Contact et renseignements : nicolas.salin@domofrance.fr– 0624536236 Grâce au BRS, devenir propriétaire à Bordeaux devient accessible : ce dispositif dissocie le terrain du logement afin de proposer des prix d'acquisition plus avantageux.

Une résidence entre ville et nature au bord du Lac et qui offre le privilège de tout faire à pied. Des appartements du 3 au 4 pièces qui profitent pour la plupart d'une double, voire triple orientation et d'agencements judicieux sans perte d'espace. Quand le volume et la clarté s'associent à des prestations soignées, l'art de vivre prend tout son sens ! Votre quotidien s'enveloppe de sérénité à la faveur d'équipements performants, de finitions sobres et qualitatives qui ravissent les amateurs de décoration. Au pied des immeubles, les jardins de pleine terre tutoient les espaces de sous-bois, les allées dessinent de généreuses promenades qui sillonnent à travers la résidence. En retrait de l'agitation urbaine, profitez de ce cadre empreint de nature. En bas de chez vous, tout est présent pour faire vos courses et profiter des services du quotidien à pied, avec les enfants, en toute sécurité : restaurant, épicerie fine, boulangerie, bar, conciergerie, école, crèche... T3 à partir de 180 000€ T4 à partir de 210 000€ Avec le BRS, devenir propriétaire à Bordeaux n'a jamais été aussi simple... Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière (le terrain), du bâti (le logement).

Une résidence entre ville et nature au bord du Lac et qui offre le privilège de tout faire à pied. Des appartements du 3 au 4 pièces qui profitent pour la plupart d'une double, voire triple orientation et d'agencements judicieux sans perte d'espace. Quand le volume et la clarté s'associent à des prestations soignées, l'art de vivre prend tout son sens ! Votre quotidien s'enveloppe de sérénité à la faveur d'équipements performants, de finitions sobres et qualitatives qui ravissent les amateurs de décoration. Au pied des immeubles, les jardins de pleine terre tutoient les espaces de sous-bois, les allées dessinent de généreuses promenades qui sillonnent à travers la résidence. En retrait de l'agitation urbaine, profitez de ce cadre empreint de nature. En bas de chez vous, tout est présent pour faire vos courses et profiter des services du quotidien à pied, avec les enfants, en toute sécurité : restaurant, épicerie fine, boulangerie, bar, conciergerie, école, crèche... T3 à partir de 180 000€ T4 à partir de 210 000€ Avec le BRS, devenir propriétaire à Bordeaux n'a jamais été aussi simple... Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière (le terrain), du bâti (le logement).

RÉSIDENCE NEUVE 2025 – BORDEAUX Découvrez ce superbe T4 neuf de 87,7 m² situé au sein de la résidence BLISS 9012, dans un environnement moderne et agréable à Bordeaux. Les atouts du bien : • Appartement T4 lumineux • Résidence neuve livrée en 2025 • Surface Carrez : 87,7 m² • DPE : A / A • Parking en sous-sol inclus • Chauffage + eau chaude et froide inclus dans les charges • Belle qualité de vie dans une résidence contemporaine Adresse : 12 rue Barbara – Bordeaux Prix : 212 500 € (BRS) Redevance BRS : 126 €/mois Charges de copropriété : 850 € / trimestre Taxe foncière estimée : 1 500 € Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement neuf à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Conditions de vente : Vente en Bail Réel Solidaire (BRS) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Résidence principale uniquement Location non autorisée Soumis à plafonds de ressources Photos non contractuelles – certaines images peuvent présenter un aménagement réalisé par intelligence artificielle. Informations complémentaires Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Modalités de visites et de remises des offres, contact : virginie.richard@domofrance.fr – Havitat.fr - RICHARD Virginie 07 65 20 87 68

Une résidence entre ville et nature au bord du Lac et qui offre le privilège de tout faire à pied. Des appartements du 3 au 4 pièces qui profitent pour la plupart d'une double, voire triple orientation et d'agencements judicieux sans perte d'espace. Quand le volume et la clarté s'associent à des prestations soignées, l'art de vivre prend tout son sens ! Votre quotidien s'enveloppe de sérénité à la faveur d'équipements performants, de finitions sobres et qualitatives qui ravissent les amateurs de décoration. Au pied des immeubles, les jardins de pleine terre tutoient les espaces de sous-bois, les allées dessinent de généreuses promenades qui sillonnent à travers la résidence. En retrait de l'agitation urbaine, profitez de ce cadre empreint de nature. En bas de chez vous, tout est présent pour faire vos courses et profiter des services du quotidien à pied, avec les enfants, en toute sécurité : restaurant, épicerie fine, boulangerie, bar, conciergerie, école, crèche... T3 à partir de 180 000€ T4 à partir de 210 000€ Avec le BRS, devenir propriétaire à Bordeaux n'a jamais été aussi simple... Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière (le terrain), du bâti (le logement).

Une résidence entre ville et nature au bord du Lac et qui offre le privilège de tout faire à pied. Des appartements du 3 au 4 pièces qui profitent pour la plupart d'une double, voire triple orientation et d'agencements judicieux sans perte d'espace. Quand le volume et la clarté s'associent à des prestations soignées, l'art de vivre prend tout son sens ! Votre quotidien s'enveloppe de sérénité à la faveur d'équipements performants, de finitions sobres et qualitatives qui ravissent les amateurs de décoration. Au pied des immeubles, les jardins de pleine terre tutoient les espaces de sous-bois, les allées dessinent de généreuses promenades qui sillonnent à travers la résidence. En retrait de l'agitation urbaine, profitez de ce cadre empreint de nature. En bas de chez vous, tout est présent pour faire vos courses et profiter des services du quotidien à pied, avec les enfants, en toute sécurité : restaurant, épicerie fine, boulangerie, bar, conciergerie, école, crèche... T3 à partir de 180 000€ T4 à partir de 210 000€ Avec le BRS, devenir propriétaire à Bordeaux n'a jamais été aussi simple... Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière (le terrain), du bâti (le logement).