Appartement - T7 - 158m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 158m² avec 5 chambres et 2 salles de bain, idéal pour les familles. Balcon et box inclus.

158 m ²

7 pièces

5 chambres

2 salles de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 158m², situé au 2ème étage, propose un espace généreux avec 5 chambres et 2 salles de bain, parfait pour une famille. Le balcon et le box complètent avantageusement ce bien. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 1 130 € et 1 580 €, sont conformes à la surface. La copropriété bien entretenue et les équipements proches en font un choix pratique et rassurant.

26 rue de Saint Brice, dans une copropriété de 90 logements, appartement T7 de 158m² situé au 2ème étage et comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, balcon, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Box. Taxe Foncière 2024 : 1910 euros. Charges 126 euros/mois (1512 euros/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130e et 1580e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires Plurial Novilia.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels comme les supermarchés et les banques sont facilement accessibles à pied. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens et les courses.

6
lignes de bus
2
supermarchés
6
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 289 500 € et des mensualités estimées à environ 1 343 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 126 € restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 289500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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