Appartement - T7 - 116m² - Tinqueux (51430)

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L'avis Havitat

Duplex spacieux de 116 m² avec terrasse, 4 chambres et box, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.

116 m ²

7 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 116 m², avec ses 4 chambres et sa terrasse, convient parfaitement aux familles. La distribution des pièces (séjour de 38 m², deux niveaux distincts) optimise l’espace. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le box sécurisé et les équipements proches (commerces, transports, écoles) simplifient le quotidien. Le prix, combiné à des frais de notaire réduits, en fait une opportunité à saisir.

Au 35 B rue S. Bernhardt, appart de 116 m2, duplex au 1er et dernier étage. Comprenant, une entrée, une cuisine, un séjour de 38 m2 avec terrasse, deux chambres, WC, SDB. A l'étage, 2 chambres, WC, salle de douche. Box. Chauff ind gaz. Box. Taxe foncière 2023 : 1 012 euros box compris. Charges mensuelles 74 euros soit 888 a l'année. Fonds travaux 75 euros a l'année. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité de commerces essentiels (7 supermarchés, 2 pharmacies, 1 banque) et de transports (3 lignes de bus). Les établissements scolaires (2 collèges) sont facilement accessibles. La rue calme et résidentielle offre un accès rapide aux axes principaux sans nuisance.

3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
7
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de 205 000 € pour une surface généreuse et un box inclus. Les charges annuelles (888 €) et le fonds travaux (75 €) restent raisonnables. La mensualité estimée à 950 € sur 20 ans (hors apport) est adaptée aux primo-accédants. La taxe foncière de 1 012 € inclut le box, ce qui limite les coûts annexes.

Montant de l'acquisition : 205000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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