Appartement - T6 - 113m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0099 - Pub. 10/03/2023 - MAJ 22/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement T6 de 113 m² avec terrasse sud, 5 chambres et parking en sous-sol, idéal pour les familles.
113 m 2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 113 m², situé au dernier étage avec ascenseur, propose un espace généreux avec 5 chambres, une terrasse exposée sud et une cuisine fermée. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des coûts énergétiques. La copropriété, bien gérée (67 lots sans procédure en cours), assure une tranquillité d’esprit. L’appartement convient parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel, proche des commodités.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 15 Avril 2023 :
Au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, quartier Justices - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T6 (lot 33), de 113 m² en duplex : séjour, cuisine fermée, terrasse au sud donnant sur la cuisine et le séjour - 5 chambres, cellier pour la machine à laver - salle d'eau et salle de bains - chauff ind gaz
Parking en sous-sol (lot 126)
DPE : B
Prix : 324.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied, tout comme les collèges. La localisation centrale permet de profiter des services urbains sans les contraintes de la circulation dense.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 324 000 € et des mensualités estimées à environ 1 500 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, et les charges annuelles de 2 300 € restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 324000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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