Appartement - T6 - 110m² - Draguignan (83300)

Réf : p012L-0159 - Pub. 27/01/2024 - MAJ 27/01/2024
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L'avis Havitat
T6 spacieux de 110m² avec 2 loggias, idéal pour les familles. Charges maîtrisées incluant chauffage et eau.
110 m 2
6 pièces
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 110m² avec 6 pièces, situé au 4ème étage. Les 2 loggias apportent un espace extérieur appréciable. Le DPE D et le GES E indiquent une performance énergétique à améliorer, mais les charges incluent déjà le chauffage. Les équipements à proximité (transports, commerces, écoles) en font un lieu pratique. Le prix de 118 000 € est attractif pour une surface aussi généreuse, adapté aux primo-accédants recherchant de l'espace.
Appartement T6 au 4ieme étage du bat F , 110 m² 2 Loggias-Les trois Coteaux av Marcel
Pagnol. Ref : P012L-0159 - Montant moyen de charges courantes : 260€/mois (eau chaude,
eau froide et chauffage inclus) Estimation Taxe Foncière : 1420€/an. DPE D et GES D Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1110€ et 1520 €. Prix
moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de référence : 118 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Elles doivent
être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacies et banques facilitent le quotidien. La présence d'établissements scolaires (collèges et lycée) est un atout pour les familles. L'environnement est pratique sans être surchargé.
4
lignes de bus
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 547 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges mensuelles de 260 € incluent eau et chauffage, ce qui permet une bonne visibilité sur le budget. La taxe foncière annuelle est estimée à 1420 €, un montant raisonnable pour cette surface. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1110 € et 1520 €, à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 118000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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