Appartement - T5 - 99m² - Vaulx En Velin (69120)

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L'avis Havitat

T5 lumineux de 99m² avec 3 chambres, garage et cave, idéal pour les familles. Ascenseur et copropriété sécurisée.

99 m ²

5 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 99m², situé au 5ème étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Traversant et lumineux, il comprend une cuisine fermée, un salon de 30m², trois chambres et de nombreux rangements. La copropriété sécurisée, le garage et la cave sont des atouts pratiques. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort thermique. Disponible immédiatement, ce bien convient aux familles recherchant un logement spacieux et bien équipé.

Dans copropriété fermée et sécurisée de 60 logements située au 137 rue de la république à
VAULX EN VELIN. T5 traversant clair et lumineux expo Est/ouest au 5ème étage sur 6 avec
ascenseur de 99,60 m². ce bien offre un hall d'entrée, une cuisine fermée par poss US de 13
m² + cellier de 2 m². un salon/SAM de 30 m². 3 chambres de 11/12 et 13 m². nombreux
rangements. SDB et WC séparés. double vitrage PVC. chauffage ind électrique. Vendu avec
une cave et un garage clos. charges annuelles env 2611,64 € et TF env
1184 €.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nbre lot copro 228Pas de procédure contentieuse Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1120 € et 1560 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Olivier PAIO par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à distance accessible. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence de collèges à proximité est un atout pour les familles. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant calme.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
5
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 165 924 €, avec des mensualités estimées à 770 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 611 €, et la taxe foncière à 1 184 €. Le DPE classe D et le faible coût énergétique annuel (entre 1 120 € et 1 560 €) en font un choix équilibré pour un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 165924.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.