Appartement - T5 - 98m² - Rouen (76100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T5 de 98m² au rez-de-chaussée, idéal pour les familles. Profitez d'une remise de 10 000€ sur le prix avant le 31/07/2026.

Coup de cœur

98 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

123 068 €*

1 256 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 049 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0054F76-L024

Contactez-nous par email 07 86 24 87 01

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable confortable avec 4 chambres, un séjour et une cuisine séparée. La présence d'une cave et d'un parking en sous-sol ainsi que l'absence de frais d'agence sont des atouts supplémentaires. Les charges de copropriété annuelles estimées à 2 156€ permettent de maîtriser les dépenses. Le DPE C avec une consommation énergétique estimée à 1 200 €/an assure un bon confort thermique.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 bis rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 98,66 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L024. Lot n°4.

Entre la clinique Mathilde et la clinique de l'Europe, au sein d'une résidence calme et entretenue avec jardin, parking et ascenseur à proximité des bus (F7 vers le centre-ville) et à 7 minutes à pied du métro, venez visiter cet appartement.

Il offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts principaux :
- A proximité des commerces et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (143 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 156 €/an.

Prix de vente : 123 068 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Remise de 10 000 € sur le prix de vente pour tout dossier déposé avant le 31/07/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 113 068 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/06/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé entre deux cliniques, cet appartement se trouve dans une résidence calme et entretenue avec jardin. Proche des bus vers le centre-ville, vous êtes à 7 minutes à pied du métro et des commerces de proximité. Les supermarchés, pharmacies, banques et services scolaires sont facilement accessibles.

1
bureau de poste
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 123 068€ incluant cave et parking, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 489€ hors apport de 10%. Une remise de 10 000 € est aussi applicable sous conditions.

Montant de l'acquisition : 123068.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.