Appartement - T5 - 97m² - Talence (33400)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T5 lumineux de 97 m² avec 4 chambres, idéal pour une famille. Traversant, bien agencé et proche des transports.

97 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 97 m², situé au 3ème étage d'une résidence des années 1970, propose un espace fonctionnel avec 4 chambres et un salon traversant. Le chauffage gaz collectif et les charges modérées en font un logement économique. La proximité des transports et des commerces renforce son attractivité. Bien entretenu, il convient parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et bien situé. Les frais réduits et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante.

Talence, en face de la forêt de Thouars, résidence Celuta, logement traversant T5, de 97.15 m² (surface carrez), comprenant 4 chambres, salon, situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1971.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits environ 3500euros. Estimation charges copro : 215 €/mois chauffage gaz collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des espaces verts et des commodités pratiques. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont accessibles à pied, sans besoin de voiture. La forêt voisine apporte un cadre naturel appréciable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 188 650 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible pour un achat familial. Les charges mensuelles de copropriété, incluant le chauffage collectif, s'élèvent à environ 215 €. Une mensualité estimée à 875 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE en classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 188650.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.