Appartement - T5 - 97m² - Le Havre (76620)

L'avis Havitat

Appartement en duplex de 97m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité.

97 m ²

5 pièces

4 chambres

114 000 €*

1 175 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 697 €/m²

Votre contact LOGEO SEINE

Ref de l'annonce : 4096-01-01-0022

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement en duplex de 97m² avec 4 chambres est parfait pour les familles cherchant un confort optimal. L'entrée spacieuse avec placards et WC, le séjour-cuisine ouvert plein Sud, et l'étage avec chambres spacieuses et dressing offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. La séparation des espaces de vie et de nuit assure intimité et confort.

BLEVILLE : 45 rue Tristan Bernard, au fond d'une impasse, dans une copropriété calme avec éco pâturage, appartement en duplex au 3ème étage offrant tous les éléments pour une vie familiale confortable. Entrée avec placards et WC, séjour et cuisine ouverts plein Sud avec belle luminosité. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dressing et salle de bains avec WC. Garage disponible en option pour 6 000 euros. Prix : 114 000 euros. Pas d'honoraires d'agence.

Découvrez une entrée spacieuse dotée de placards intégrés permettant de ranger manteaux, chaussures et affaires du quotidien sans encombrer votre espace de vie. Les WC indépendants complètent cet espace d'accueil fonctionnel. Le séjour et la cuisine ouverts, exposés plein Sud, inondent votre appartement de lumière naturelle toute la journée. Cette configuration de cuisine ouverte vous permet de cuisiner tout en restant en contact avec les enfants ou vos invités, créant un vrai espace de vie partagée. À l'étage, l'espace nuit vous offre 4 chambres aux dimensions généreuses permettant à chaque membre de la famille d'avoir son espace personnel. Le dressing complète cet étage en offrant rangements suffisants pour vêtements et affaires personnelles. La salle de bains avec WC est complète et fonctionnelle. Cette configuration en duplex crée une vraie séparation entre l'espace de vie quotidienne au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage, offrant intimité et confort à toute la famille. Le garage fermé disponible pour 6 000 euros en supplément protège votre véhicule des intempéries, offre un espace de rangement supplémentaire et ajoute une vraie valeur à votre investissement à la revente.

MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES. Type de bien : Appartement T5 duplex. Surface habitable : 97 m² (loi Carrez). Nombre de pièces : 5 pièces principales (séjour + 4 chambres). Nombre de chambres : 4. Étage : 3ème étage. Ascenseur : Non. Année construction : 1980. Chauffage : Individuel gaz. Eau chaude : Individuelle.

Annexes : Garage fermé optionnel pour 6 000 euros en sus du prix de l'appartement.

Charges de copropriété : 1 935 euros/an soit environ 162 euros/mois. Nombre de lots copropriété : 100. Procédures en cours : Aucune. Syndic : Professionnel LOGEO GESTION.

Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie C. Classe GES C.

Taxe foncière : 1 875 euros/an.

Prix de vente appartement : 114 000 euros. Prix garage fermé optionnel : 6 000 euros. Pas d'honoraires d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Les informations sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Photos non contractuelles.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible. Proche des transports en commun, des commerces et des services, il facilite le quotidien. La copropriété dispose d'un éco pâturage, favorisant une ambiance naturelle.

1

école élémentaire

1

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114 000 euros et une mensualité de 448 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Le garage en option pour 6 000 euros ajoute une valeur sûre à votre achat. Les charges de copropriété, environ 162 euros par mois, sont raisonnables.

Montant de l'acquisition : 114000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.