Appartement - T5 - 97m² - Cenon (33150)

Réf : 005231 - Pub. 28/09/2023 - MAJ 28/09/2023
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 97 m² au 4ème étage, idéal pour les familles. DPE C et GES B, charges maîtrisées (2031 €/an).
97 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 97 m², situé au 4ème étage, convient parfaitement aux familles recherchant de l’espace. La résidence, bien desservie par les transports et les commerces, offre un cadre pratique. Le prix, les mensualités raisonnables et les charges maîtrisées en font un choix judicieux. La construction de 1972 assure une structure solide, tandis que le DPE C et le GES B attestent d’une performance énergétique correcte. Un bien équilibré, alliant surface, localisation et budget.
Domofrance vous propose à Cenon, rue Martin du Gard, un logement T5, de 97.14 m² (surface carrez), situé au 4ème étage, dans une résidence datant de 1972.

Estimation charges annuelles de copropriété : 2 031 €/an.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de ......

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et services bancaires sont facilement accessibles. Plusieurs collèges sont situés à distance raisonnable, pratique pour les familles. La résidence, construite en 1972, bénéficie d’un emplacement central tout en restant calme.
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 135 799 € pour une surface généreuse. Les mensualités estimées à 630 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce bien accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE C et les charges modérées (2031 €/an) garantissent une bonne maîtrise des dépenses énergétiques et courantes.
Montant de l'acquisition : 135799.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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