Appartement - T5 - 96m² - Pins Justaret (31860)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T5 de 96 m² avec garage, jardin et terrasse, idéale pour les familles. Située à proximité des commodités et des transports.

96 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

206 600 €*

2 152 €/m²

-14% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 513 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0368C31-L014

Contactez-nous par email 06 74 71 61 46

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 offre 96 m² de surface habitable avec quatre chambres, une cuisine séparée et un séjour ouvrant sur le jardin. La terrasse de 25 m² et le jardin privatif d'environ 24 m² sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le DPE B garantit une performance énergétique satisfaisante.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PINS JUSTARET (31860) au 7 rue Sylvain Dauriac. Une maison T5 de 96,21 m² avec garage. Réf. 0368C31-L014. Lot n°26.

Sur la commune de Pins-Justaret, à proximité des commerces, du lycée et des écoles, ainsi qu'à 20 minutes à pied de la Gare, venez découvrir cette charmante maison avec garage, jardin et terrasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la cuisine séparée ouvrable sur le séjour avec accès jardin, d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Maison avec terrasse de 25 m²,
- Jardin privatif d'environ 24 m².

DPE : B (90 KWh/m².an) - GES : A (2 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 700 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 85 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété en cours d'estimation.

Prix de vente : 206 600 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/07/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier bien desservi, proche des commerces essentiels comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que des services bancaires et éducatifs. Les écoles et le lycée sont facilement accessibles à pied, et la gare se trouve à seulement 20 minutes de marche, facilitant les déplacements en train.

1
ligne de bus
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 206 600 € incluant le garage et des honoraires à la charge du vendeur, ce bien est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 811 euros sur 30 ans, sans apport initial, rend l'acquisition accessible.

Montant de l'acquisition : 206600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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