Appartement - T5 - 96m² - Pins Justaret (31860)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T5 de 96 m² avec garage, jardin et terrasse. Idéale pour les familles nombreuses.

96 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

211 600 €*

2 204 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 513 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0368C31-L012

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 96 m² offre 4 chambres, un jardin privatif d'environ 45 m² et une terrasse de 16 m². La consommation énergétique est optimisée avec un DPE B (107 KWh/m².an) et un GES A (3 kgCO2/m².an), réduisant les dépenses d'énergie à environ 810 € par an. Les charges de copropriété sont en cours d'estimation, ajoutant une transparence financière appréciable.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PINS JUSTARET (31860) au 7 rue Sylvain Dauriac. Une maison T5 de 96,04 m² avec garage. Réf. 0368C31-L012. Lot n°24.

Sur la commune de Pins-Justaret, à proximité des commerces, du lycée et des écoles, ainsi qu'à 20 minutes à pied de la Gare, venez découvrir cette charmante maison avec garage, jardin et terrasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la cuisine séparée ouvrable sur le séjour avec accès jardin, d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Maison avec terrasse de 16 m²,
- Jardin privatif d'environ 45 m².

DPE : B (107 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 810 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 85 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété en cours d'estimation.

Prix de vente : 211 600 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/07/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des commerces, écoles et lycée, cette résidence est parfaitement desservie par les transports en commun. La gare est accessible à pied en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les services de première nécessité comme les pharmacies et banques ainsi que des bus sont également à portée de main.

1
ligne de bus
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 211 600 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans (hors apport) est de 831 euros, offrant une solution financière viable pour les familles.

Montant de l'acquisition : 211600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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