Appartement - T5 - 96m² - Dugny (93440)

Réf : 93-18-000757 - Pub. 05/07/2024 - MAJ 18/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 96 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles.
96 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 96 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offre une entrée avec placards, un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel électrique et le parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien gérée avec 91 lots d'habitation et sans procédure en cours. Les équipements et la disposition des pièces en font un logement fonctionnel et agréable à vivre.
SEQENS VEND à DUGNY (93440)
Réf. 164802 - Lot n°18 - Etage : 4
DPE : D (189 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an)

Au sein d'une résidence proche des transports et des écoles, venez visiter cet appartement 5 pièces de 96,10 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et un WC séparé.

Un parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 91 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 492 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 590 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence proche des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien. Les commerces et services sont à proximité, offrant un cadre pratique pour les résidents. La présence d'un parking en sous-sol ajoute un avantage non négligeable.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège
3
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 190 000 € et des mensualités estimées à 756 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 492 € par an. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1 590 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 190000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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