Appartement - T5 - 96m² - Creteil (94000)

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L'avis Havitat

Appartement T5 de 96 m² avec 4 chambres, place de parking et résidence sécurisée. Proche transports et commerces.

96 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

246 070 €*

2 563 €/m²

-43% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 489 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : R170L-0049

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 96 m², situé au 2e étage, comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. La place de parking incluse est un atout pratique. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu adapté aux familles. Les commodités à proximité (écoles, commerces, transports) facilitent le quotidien. Le prix et les mensualités restent accessibles pour un bien de cette taille, dans un quartier bien équipé.

REFERENCE : R170L-0049
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : Métro : Créteil-Préfecture/Chemin Vert : 25 mnRéseau de bus communal et intercommunalA86, A4/E50 à 15 mn de Paris en voiture.
Cet Appartement de 5 pièces d'une
surface de 96,3 m² au 2 étage, comprend une entrée, un
séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un wc, et une
place de stationnement. Lien de la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/aec2f236-8ec4-4c31-a0c9-0d627b1fe50c
Chauffage et production d'eau
chaude : Collectif Urbain
Copropriété de 55 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence bénéficie d’espaces verts en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Les transports sont bien desservis, avec un accès rapide au métro et aux axes routiers majeurs. La présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité simplifie les déplacements.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
3
lignes de bus
7
écoles élémentaires
15
supermarchés
6
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 246 070 €, avec une mensualité estimée à 1 141 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un budget maîtrisé pour un logement spacieux, idéal pour les familles. La copropriété, sans procédure en cours, offre une gestion sereine. Le DPE D et le GES C permettent d’anticiper les charges énergétiques.

Montant de l'acquisition : 246070.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.