Appartement - T5 - 96m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : B302 - Pub. 05/09/2025 - MAJ 05/09/2025
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 96 m² avec 2 terrasses, cave et parking couvert, idéalement situé en centre-ville face à la Marne.
96 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 96 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité : 3 chambres, cuisine et séjour avec terrasses, cave et parking privé. La résidence récente (1995) est bien structurée, avec des parties communes soignées. Le DPE classe D laisse une marge d’amélioration énergétique, mais les travaux d’embellissement prévus permettront de personnaliser le logement. L’emplacement central, face à la Marne, et la présence d’équipements pratiques (supermarché, écoles) en font un choix équilibré pour une vie quotidienne simplifiée.
A VENDRE APPARTEMENT DE STANDING A CHATEAU-THIERRY
Résidence « Le Port »
De construction récente (1995) avec ascenseur et parking sous terrain située en plein cœur du centre-ville et face à La Marne.
Copropriété de 60 logements (avec 57 parkings et 13 caves soit 130 lots)
Charges courantes 195€/mensuel soit 2340€ annuel. (Provision eau froide comprise)
Superbe appartement T5 de 96 m² situé au 3ème étage, comprenant : une belle entrée, cuisine avec terrasse, salle de bains, wc, séjour avec terrasse, trois chambres. Une cave et parking privé couvert desservi par ascenseur.
Prix : 143 300 €
Classe énergie : D
FRAIS NOTAIRE REDUITS !! Seulement 4%!
PREVOIR TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, pharmacies, banques) et les services publics (poste, établissements scolaires). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. La résidence bénéficie d’un emplacement central tout en étant au calme, avec une vue dégagée sur le fleuve.
1
bureau de poste
18
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
1
supermarché
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 143 300 € et des frais de notaire réduits à 4%, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 195 € incluent l’eau froide, ce qui simplifie la gestion du budget. Une mensualité estimée à 664 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine, d’autant que la copropriété est bien entretenue (60 logements, ascenseur, parking couvert).
Montant de l'acquisition : 143300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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