Appartement - T5 - 95m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0234 - Pub. 29/08/2023 - MAJ 30/08/2023
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 95 m² avec 4 chambres, balcon et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 139 000 €.
95 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 95 m², situé au dernier étage, offre un espace généreux avec 4 chambres, un balcon et une cave. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et confort pour une vie quotidienne simplifiée.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 Septembre 2023:

Au 17 rue Léon Blum à Angers, proche de la place Jean XXIII, appartement T5 (lot 51), au 4ème et dernier étage, de 95 m², comprenant séjour avec balcon, cuisine, 4 chambres (ou 3 chambres et salon), salle de bains, cellier - Cave (lot 79)
DPE : D
Prix : 139.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de la place Jean XXIII, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, tout comme les services du quotidien (pharmacies, banques). Les parcs et espaces verts à proximité offrent un cadre pratique.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 139 000 €, ce T5 représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 3 100 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Une mensualité estimée à environ 645 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible, même avec un budget modéré.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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