Appartement - T5 - 94m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 400471 - Pub. 07/01/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 94 m² avec 3 chambres, double séjour et vue panoramique. Résidence rénovée en 2020, chauffage gaz et DPE C.
94 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 94 m², rénové en 2020, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son double séjour et ses deux balcons. La résidence sécurisée, les équipements récents (isolation, VMC, interphonie) et la vue panoramique en font un logement pratique et confortable. Les nombreux rangements et la cave complètent les atouts de ce bien, idéal pour une famille. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.
Dans une résidence sécurisée et rénovée en 2020 sur les hauteurs du Puy en Velay avec une vue panoramique, appartement Type 4 de 94.62 m2 au 3ème et dernier étage, comprenant cuisine, double séjour de 31 m², 3 chambres, sdb, wc, deux balcons. Nombreux placards muraux. Chauffage ind. gaz, nombreux stationnements dans la résidence.
La chaudière, l'isolation par extérieur, isolation des combles et caves, ainsi que la VMC et l'interphonie datent de 2020.
Mode de chauffage Ind.Gaz, double vitrage PVC.
Vendu avec cave
Copropriété de 64 lots dont 32 logements
DPE C soit 121 kWh/m²/an - GES D soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 910 € et maximum 1270 € sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement. La résidence sécurisée offre des stationnements nombreux, un atout pratique pour les résidents.
9
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 000 € et des mensualités estimées à 487 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Le DPE C et l'isolation récente limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 910 € et 1 270 € par an.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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