Appartement - T5 - 93m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement T5 de 93m², au dernier étage avec ascenseur, idéal pour une vie de famille.

93 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 93m², avec ses 4 chambres et 2 points d'eau, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse prolonge agréablement le séjour, tandis que les nombreux rangements assurent une organisation optimale. L'appartement est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, commerces, écoles et services, avec des places de stationnement aériennes et une cave pour plus de praticité.

Rare sur le secteur! Situé rue Henri Guillemin à Bordeaux, découvrez ce spacieux appartement T5 de 93.86m² (surface carrez), niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Il dispose de 4 chambres, 2 points d'eau, de nombreux rangements et plusieurs extérieurs. Une place de stationnement aérienne et une cave.

Emplacement recherché, bénéficiant d'un environnement résidentiel et pratique, à proximité ; Des transports en communs, commerces-écoles-services.

Charges de copropriété : 160E/MOIS
Taxe foncière 1900€
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contacter: Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel et pratique, cet appartement est proche des transports en commun, commerces, écoles et services. L'environnement est calme, sécurisé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie sereine.

3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 261 250€ et une mensualité de 1039€ sur 30 ans (hors apport de 10% du montant), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cette acquisition encore plus avantageuse.

Montant de l'acquisition : 261250.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.