Appartement - T5 - 93m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement de 93m² avec 4 chambres et 2 salles de bain, idéal pour les familles. Situé au dernier étage avec ascenseur.

Coup de cœur

93 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 93m² offre de beaux volumes et une circulation fluide, parfait pour une vie de famille. La terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de nombreux rangements, plusieurs extérieurs, une place de stationnement aérienne et une cave. Le DPE B garantit une performance énergétique optimale.

Situé rue Henri Guillemin à Bordeaux, découvrez ce spacieux appartement T5 de 93.86m² (surface carrez), niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il dispose de 4 chambres, 2 points d'eau, de nombreux rangements et plusieurs extérieurs. Egalement une place de stationnement aérienne et une cave.

Emplacement recherché, bénéficiant d'un environnement résidentiel et pratique, à proximité ; Des transports en communs, commerces-écoles-services.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Charges de copropriété : 160E/MOIS
Taxe foncière 1900€
Pas de frais d'agence.

LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contacter: Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel pratique, proche des transports en commun, des commerces et des services. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des collèges.

3
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 261 250 euros et une mensualité de 1 026 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont offerts jusqu'à fin 2026, ce qui réduit les coûts de transaction. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois.

Montant de l'acquisition : 261250.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.