Appartement - T5 - 87m² - Bihorel (76420)

Réf : 5004_5004-02-01-0005 - Pub. 09/12/2023 - MAJ 23/12/2023
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 87 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. Prix attractif à 81 000 €, sans frais d'agence.
87 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 87 m², situé au 2ᵉ étage, propose 3 chambres, une cuisine séparée et un balcon. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage collectif urbain permet un confort thermique. La copropriété, composée de 30 lots, est bien organisée. L’absence d’ascenseur est compensée par un emplacement pratique et des commodités proches. Un choix judicieux pour une famille recherchant un logement spacieux à un prix raisonnable.
LOGEO SEINE, vend à BIHOREL (76420) un appartement de type F5, au 2ième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1963, situé 19 Rue Victor Boucher.
L'appartement d'une surface de 87.50 m² est composé d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres, un WC séparé, une cave, un balcon dans résidence calme proche commerces et transports.
Fenêtres PVC double vitrage.
Réf: 5004-0005
Copropriété de 30 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (255 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 420 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 2 500 €.
Chauffage collectif urbain.
Prix de vente : 81 000 €.
Frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 10 décembre 2023, par e-mail.
(Ref.5004|5004-02-01-0005/2185-7520)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des services essentiels et des transports en commun à distance raisonnable. La présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et établissements scolaires facilite le quotidien. L’immeuble est situé dans une résidence calme, à proximité des axes principaux.
1
bureau de poste
3
parkings
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
7
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 81 000 € et des mensualités estimées à environ 376 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, et l’absence de frais d’agence permet une économie supplémentaire. Les charges annuelles (2 500 €) et la taxe foncière (1 420 €) restent maîtrisées pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 81000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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