Appartement - T5 - 87m² - Bihorel (76420)

Réf : 5004_5004-00-01-0005 - Pub. 12/12/2024 - MAJ 07/03/2025
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L'avis Havitat
Spacieux T5 de 87 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. Prix attractif à 75 000 €, charges maîtrisées.
87 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 87 m², situé au 2ème étage, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine fermée et un balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais le prix attractif permet d’envisager des travaux. La copropriété de 30 lots est gérée sans procédure en cours, garantissant une stabilité. Idéal pour une famille cherchant un logement spacieux et bien situé près des commodités.
Situé dans la résidence 'Le Normandie' au 19 rue Victor Boucher à Bihorel, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.
LOGEO SEINE, vend cet appartement T5 au 2ème étage, sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile au centre-ville de Bihorel et ses environs.
L'appartement de 87.50 m² est composé d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine fermée, une salle de bains, 3 chambres, un WC séparé et une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
Réf: 5004-0005
Copropriété de 30 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (255 kWhEP/m²/an)
Estimation taxe foncière : 1 470 €/an
Estimation charges de copropriété: 2 575 €/ an ( soir 215 €/mois) chauffage inclus.
Chauffage collectif urbain.
Prix de vente : 75 000 €.
Estimation frais de notaire réduits : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER Cécile au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5004|5004-00-01-0005/2185-10245)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé près de commerces essentiels (pharmacie, banque) et de transports en commun (lignes de bus). Plusieurs collèges sont accessibles à proximité, pratique pour les familles. Le centre-ville est facilement accessible, offrant des services du quotidien sans nécessiter de longs trajets.
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 75 000 € et des mensualités estimées à 347 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 575 €) incluent le chauffage collectif, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière modérée (1 470 €/an) complète un coût global maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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