Appartement - T5 - 87m² - Bihorel (76420)

Réf : 5002_5002-01-01-0008 - Pub. 28/03/2024 - MAJ 28/05/2024
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 87m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 79 000 €, sans frais d'agence.
87 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 87m², situé au 3ème étage, dispose de 3 chambres et d'un balcon, offrant un espace de vie confortable. La présence d'une cave et de fenêtres en double vitrage ajoute à son attrait. Bien que le DPE soit classé E, le chauffage collectif urbain assure un confort thermique. La copropriété est bien gérée avec 40 lots principaux, et aucun frais d'agence n'est à prévoir. Un bien fonctionnel à un prix compétitif.
Venez découvrir cet appartement lumineux de 87m² au 3ème étage d'une résidence calme sur la commune attractive de BIHOREL, au 1 rue du Maréchal Foch.
Le bien est composé d'une entrée donnant sur la cuisine disposant d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec accès au balcon, 3 chambres complètent cet appartement ainsi qu'un cagibi et une salle de douche.
Ce logement au sein est vendu avec une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
Réf: 5002-0008
Copropriété de 40 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (255 kWhEP/m²/an)
Estimation frais de notaire : 2 100 €
Estimation de la taxe foncière : 1 330 €/an
Estimation charges de copropriété : 2340 €/an
Chauffage collectif urbain.
Prix de vente :79 000 €.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 02/04/2024, conformément
aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
(Ref.5002|5002-01-01-0008/2120-8478)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels comme des pharmacies. Les collèges sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour les familles. La résidence est située dans un environnement calme, propice à une vie quotidienne sereine.
1
parking
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 2340 € par an, et la taxe foncière à 1330 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les coûts annuels. Une mensualité estimée à environ 366 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien abordable.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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