Appartement - T5 - 85m² - Nantes (44300)

Réf : 011-001 - Pub. 07/07/2023 - MAJ 18/07/2023
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 85 m² au RDC avec 4 chambres, chauffage inclus dans les charges. Proche transports et commerces.
85 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 85 m² au RDC, avec 4 chambres et une cave, est idéal pour une famille. La cuisine, le séjour et les chambres bien répartis optimisent l’espace. Le chauffage au gaz et la copropriété sans frais d’agence sont des atouts. Proche des commodités et des transports, il allie praticité et tranquillité. Les charges maîtrisées et l’absence de procédure en cours renforcent son attractivité. Un bien équilibré, adapté aux besoins du quotidien.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans une petite résidence calme et arborée à NANTES ,Rue Camille Desmoulins, à proximité de toutes les commodités et des écoles( notamment du collège La Noë Lambert ) , des commerces et des transports ( TRAM : ligne 1 arrêt "Landreau" ,C3 + Bus ligne 11 arrêt "Desmoulins" ),
Cet appartement de type 5 situé au RDC comprend : entrée + placards, une cuisine , un séjour , quatre chambres dont une ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains, un WC et un séchoir.
Une cave au sous-sol.

Prix Tiers :151 700€ + 2 450€ de frais de notaire réduits *

Charges de copropriété : 240 €/mois avec le chauffage collectif inclus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 849€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2019).

Copropriété de 40 lots.
Absence de procédure en cours .
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports (tram et bus à proximité) et aux commerces de proximité, dont deux supermarchés et deux pharmacies. Les écoles et lycées sont également accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La copropriété, bien entretenue, compte 40 lots sans procédure en cours.
1
parking
2
lignes de bus
2
collèges
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 151 700 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 240 € incluent le chauffage collectif, ce qui simplifie la gestion du budget. La mensualité estimée à 704 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le DPE en classe C et les dépenses énergétiques estimées à 849 € par an offrent une bonne maîtrise des coûts.
Montant de l'acquisition : 151700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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