Appartement - T5 - 81m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030026010001 - Pub. 15/03/2025 - MAJ 27/03/2025
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 81 m² avec 4 chambres et cave, idéal pour les familles. Prix accessible à 161 000 € sous conditions.
81 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 81 m², situé au 3e étage, dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une cave. Son DPE en classe D et son GES en classe C en font un logement fonctionnel, adapté aux besoins d’une famille. La copropriété, en cours de constitution, compte 12 lots, assurant une gestion simplifiée. Le prix attractif et les conditions d’accession en font une solution intéressante pour les ménages éligibles.
À vendre
À LA ROCHELLE, quartier Mireuil, appartement situé au 3eme étage de TYPE 5 d'une surface de 81m² comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour avec une chambre attenante, un dégagement desservant une salle de bains, WC et trois chambres.
Cave.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 161 000 €
Prix public extérieur : 207 000 €

DPE: D GES: C

Copropriété en cours de constitution de 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 700€ (chauffage compris)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 14/04/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Colin RENARD (05 17 837 837) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, dont un lycée à distance raisonnable. La localisation permet de profiter des atouts de la ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel.
8
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 161 000 €, réservé aux primo-accédants éligibles. Avec une mensualité estimée à environ 747 € sur 20 ans (hors apport), il représente une opportunité pour s’installer dans un logement spacieux. Les charges annuelles, incluant le chauffage, sont estimées à 2 700 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 161000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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