Appartement - T5 - 72m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 72m² avec 4 chambres, lumineux et bien situé près des transports. Idéal pour les familles.

72 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 72m², situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Les 4 chambres et la cave de 10m² offrent un espace de rangement pratique. Le DPE classe C et le chauffage collectif au gaz assurent un confort thermique correct. La proximité des transports et des commerces en fait un logement fonctionnel. Les charges incluses dans la copropriété limitent les dépenses imprévues, et la mensualité reste abordable pour un bien familial.

BESANCON - 1 Allée des Campenottes
quartier Palente, à proximité arrêt tram/bus
NEOLIA vend un appartement de 72m², au 2° et dernier étage (sans ascenseur)
dans un immeuble rénové (isolation façade en 2025)
l'appartement très lumineux se compose d'une petite entrée desservant wc, salle d'eau, cuisine, et un séjour avec vue dégagée. un couloir dessert 4 chambres.
vous bénéficiez d'une cave de 10m²
chauffage collectif gaz
charges de copropriété 300€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide/chaude, la taxe ordures ménagères, entretien et charges générales de l'immeuble
taxe foncière : 550€
REF;1001003

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des arrêts de tram et de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. L'environnement est calme, avec une vue dégagée depuis le séjour. La rénovation prévue de la façade en 2025 améliorera encore le confort.

lignes de bus

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 115 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété (300 €/mois) incluent le chauffage, l'eau et l'entretien, simplifiant la gestion du budget. La mensualité estimée à 533 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette taille. La taxe foncière modérée (550 €) complète un ensemble financier maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 115000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.