Appartement - T5 - 117m² - Nancy (54000)

Réf : T5_av_de_Boufflers_NANCY - Pub. 02/12/2025 - MAJ 02/12/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Duplex spacieux de 117m² avec jardin privatif, idéal pour une famille. 4 chambres et vue imprenable.
117 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
sud
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 117m² offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, un jardin privatif et une vue imprenable. Le salon baigné de lumière naturelle et la cuisine ouverte créent un espace convivial. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C assurent un bon confort thermique. Les deux parkings souterrains disponibles à l'achat ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Idéal pour une famille, ce logement allie espace, confort et praticité.
Idéal pour une famille, ce logement en duplex avec son jardin privatif est fait pour vous. Le vaste salon baigné de lumière naturelle et la cuisine ouverte offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. Appartement en duplex avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre et un sanitaire sur ce 1er niveau avec accès dans un jardin privatif et à l'étage, 2 chambres spacieuses et un bureau vous attendent avec une vue imprenable sur Nancy.

Classe énergie D et classe climat D, . Estimation des coûts annuels d'énergie= 960€/1350€ par an

Charges prévisionnelles de copropriété: 1550€/an

Quartier prisé, à proximité des commerces, écoles et universités.

Copropriété de 48 lots, sans procédure.

Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L 443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.

Visites sur rendez-vous au  Voir le contact 

Remise des offres d'achat dans le mois suivant cette parution, jusqu'au 4 janvier 2026, par courriel de préférence à  Voir le contact 

Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement

Prix de vente: 195 000€ hors frais d'acte.

Parking souterrain: 15 000€ hors frais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité avec des commerces, des écoles et des universités. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le cadre est paisible, parfait pour les familles.
2
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 195 000€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 904€ sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un investissement raisonnable. Les charges de copropriété prévisionnelles sont de 1550€ par an, ce qui est abordable pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 195000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Sarreguemines (57200)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 80m²
Photo annonce Stiring Wendel (57350)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 80m²
Photo annonce Nancy (54000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 84m²
Photo annonce Fameck (57290)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 81m²

Block Apenday