Appartement - T5 - 114m² - Cormontreuil (51350)

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L'avis Havitat

T5 duplex de 114 m² avec 3 chambres, chauffage gaz, DPE C, et 2 places de parking. Prix attractif à 231 500 €.

114 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 114 m² offre un espace généreux avec 3 chambres, une cuisine et un séjour au premier niveau, ainsi qu’une salle de bain et des WC à l’étage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C assurent un confort thermique maîtrisé. Les deux places de parking privatives sont un atout supplémentaire. La copropriété, composée de 45 logements, est bien entretenue, comme en témoignent les charges modérées. Idéal pour une famille, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.

Au 1B rue Méhaut Dupont a Cormontreuil, T5 en duplex de 114 m2 environ, situé au 2ème et 3ème étage d'une copro de 45 logements comprenant au premier niveau : entrée, cuisine, séjour, wc et salle de douche. Au second niveau, 3 chambres, salle de bain, WC. Chauffage individuel - Charges mensuelles : 111 euros (1 332 euros a l'année) - Fonds spécial travaux : 123 a l'année. Taxe foncière : 885 box inclus. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité de commodités pratiques : pharmacies, banques, bureau de poste et collège accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L’appartement bénéficie d’une localisation centrale, avec des commerces et services à proximité immédiate, sans nécessiter de voiture pour les besoins du quotidien.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 231 500 € et des mensualités estimées à 1 074 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles s’élèvent à 111 €, incluant un fonds travaux annuel de 123 €. La taxe foncière, box inclus, est de 885 € par an. Les frais de notaire sont réduits, ce qui allège le coût global de l’acquisition.

Montant de l'acquisition : 231500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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