Appartement - T5 - 113m² - Riquewihr (68340)

Réf : F5__SEMB_JANV_2024 - Pub. 15/01/2024 - MAJ 15/01/2024
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L'avis Havitat
Appartement duplex de 113 m² avec 4 chambres, balcon et vue sur les vignobles. Place de parking incluse.
113 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex mansardé offre un espace généreux de 113 m², réparti en 5 pièces dont 4 chambres. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique C en font un logement fonctionnel. La place de parking privative et le balcon de 3 m² ajoutent un confort pratique. Idéal pour une famille, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités.
A RIQUEWIHR, Impasse du Sembach, appartement duplex mansardé de 113 m² (125 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative.
Classe énergie : C ( 132 kWh/m².an)
Classe climat : D (31 KgCO2/m².an)
Ref UG 7417
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 375 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 201 960 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Possibilité garage en sus pour 7 500 euros
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 21 décembre 2023 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, dont une pharmacie, et aux transports. L’environnement est préservé, avec des paysages viticoles visibles depuis le balcon. La copropriété, bien entretenue, compte 24 lots et n’a aucune procédure en cours.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 201 960 € et des mensualités estimées à environ 937 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles, incluant l’eau froide, s’élèvent à 375 €. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, et les frais de notaire sont réduits.
Montant de l'acquisition : 201960.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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