Appartement - T5 - 102m² - Rouen (76100)

Réf : 76-22-005627 - Pub. 23/03/2023 - MAJ 03/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 102 m² avec 4 chambres, parking et jardin en copropriété, idéal pour les familles.
102 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 102 m² offre de nombreux atouts : quatre chambres, un jardin et un parking en sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages. Avec un DPE de classe C, le logement est économe en énergie. Les nombreux placards offrent un espace de rangement appréciable. Enfin, la proximité des commodités et des transports en fait un bien pratique et accessible.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) 3 bis rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 102,70 m² en rez-de-jardin avec parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L023. Lot n°3. Au pied du pont Mathilde, dans une résidence avec jardin et ascenseur, appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement offrant de nombreux placards.
DPE : C (139 kWh/m2.an) - GES : E (53 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 273 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 137 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 020 €/an. Taxe Foncière : 1 500 €.
Prix de vente : 128 630 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/03/2023.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du pont Mathilde, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités sont nombreuses avec plusieurs supermarchés, banques et pharmacies à proximité. Les écoles et collèges sont également accessibles, ce qui est pratique pour les familles.
1
bureau de poste
2
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 128 630 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 511 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 128630.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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