Appartement - T5 - 102m² - Riquewihr (68340)

Réf : F5_SEMB_OCT_2024 - Pub. 14/10/2024 - MAJ 20/10/2024
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 102 m² avec 4 chambres, balcon et vue sur les vignobles. Parking privatif inclus.
102 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 102 m², avec ses 4 chambres et son balcon offrant une vue dégagée, convient parfaitement aux familles. La place de parking privative et la copropriété bien gérée (24 lots) renforcent son attrait. Construit en 1989, il allie espace et fonctionnalité, avec un chauffage individuel au gaz. Les visites sont possibles sur rendez-vous, permettant une découverte en toute tranquillité.
A RIQUEWIHR, Impasse du Sembach, très bel appartement duplex de 102 m² (113 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative.
Classe énergie : C ( 146 kWh/m².an)
Classe climat : D (34 KgCO2/m².an)
Ref UG 7418
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 300 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 190 740 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Possibilité garage en sus pour 7 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 22 novembre 2024 2024 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du centre. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel est paisible, avec des commodités pratiques à distance raisonnable.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
5
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 190 740 € et des mensualités estimées à environ 885 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un achat serein. Les charges de copropriété restent modérées (300 €/trimestre), et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 190740.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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