Appartement - T5 - 102m² - Riquewihr (68340)

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L'avis Havitat

Appartement duplex de 102 m² avec 4 chambres, balcon et vue sur le vignoble. Parking privatif inclus.

102 m ²

5 pièces

4 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce duplex bien agencé allie espace (102 m², 4 chambres) et fonctionnalité (parking privatif, chauffage gaz individuel). La copropriété est saine, sans procédure en cours, et les charges prévisionnelles restent modérées. Idéal pour une famille, le bien bénéficie d'une vue agréable et d'une localisation pratique près des commodités. Le DPE C et l'absence de travaux récents à prévoir en font un choix rassurant.

A RIQUEWIHR, Impasse du Sembach, très bel appartement duplex de 102 m² (113 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative.
Classe énergie : C ( 146 kWh/m².an)
Classe climat : D (34 KgCO2/m².an)
Ref UG 7418
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 290 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 190 740 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Possibilité garage en sus pour 7 500 euros
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 23 février 2024 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services essentiels (banque, poste). Les transports en commun sont disponibles à distance raisonnable. L'environnement est calme, avec une vue dégagée sur les vignobles depuis le balcon de 3 m².

1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 190 740 € pour une surface généreuse, avec des charges de copropriété maîtrisées (290 €/trimestre incluant l'eau froide). La mensualité estimée à 885 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits.

Montant de l'acquisition : 190740.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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