Appartement - T5 - 101m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 101m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Ascenseur et chauffage collectif inclus.

101 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 101m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose 3 chambres dont une avec salle d’eau, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. La présence d’un balcon, d’une cave et de deux places de parking complète l’offre. La copropriété de 41 logements assure un cadre organisé. Les équipements (chauffage collectif, placards) et la localisation pratique en font un choix judicieux pour une résidence principale.

7 rue Tournebonneau, T5 situé au 2ème étage d'une copropriété de 41 logements avec ascenseur, entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, 3 chambres dont 1 avec sdd, cagibi, sdb, wc, balcon, cave, chauffage collectif. Taxe foncière 1614 euros. Charges mensuelle 206 euros environ soit 2 480 euros à l'année.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 et 1 359 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de transports en commun et de commerces essentiels (pharmacies, banques), cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les établissements scolaires à distance raisonnable simplifient les trajets familiaux. Le balcon offre un espace extérieur appréciable.

2
parkings
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 207 000 € et des mensualités estimées à 960 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (2 480 €) et la taxe foncière (1 614 €) restent maîtrisées. Le DPE C et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 005 € et 1 359 € permettent une bonne anticipation des coûts.

Montant de l'acquisition : 207000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.